Huis te koop in Izegem, 3 slpks

Izegem – Zeer ruime Woning op perceel van 807 m²
Ontdek deze indrukwekkende woning, een ruimtelijke oase met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot meer!), gelegen op een ruim perceel van 807 m². Met een royaal woonoppervlak van 320 m² (volgens EPC-attest) biedt deze woning comfort en ruimte. De gunstige ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Izegem, de Vijfwegen en andere voorzieningen voegt nog meer waarde toe.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een handige bureauruimte. De leefruimte met natuurstenen haard vloeit naadloos over in de eetplaats en leidt naar de uitgestrekte keuken. De indeling is als volgt : de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, drie slaapkamers en de dubbele inpandige garage met sectionale poort . De garage biedt tevens toegang tot de veranda, met een prachtig uitzicht op de tuin.
De geïsoleerde zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een trapluik in de dubbele garage, kan met de installatie van een vaste trap nog verder worden ingericht naar uw wensen.
Technisch gezien beschikt de woning over elektrische CV (convectoren), dubbele beglazing met houten schrijnwerk, geïsoleerde muren (8 cm minerale wol)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Dit betreft een vanafprijs. Elke bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.



Referentie: 3860262
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 320
Oppervlakte terrein: 807

EPC Waarde: 543 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 892

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: selecteer

Contactpersoon: Davy Decaluwe
Badkamers: 1
Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking: Neen
Kelder: Neen
Garage: Ja
Zolder: Ja
Type: Huis
Prijs per vierkante meter: € 433 /m²
Afgebakende zone: selecteer
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
As built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: A
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.