Villa te koop in Sint-Denijs-Westrem, 6 slpks

Villa tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel van +/- 1.130m2 Uitzonderlijke ligging te Sint-Denijs-Westrem in de Hubert Malfaitlaan. De klassieke villa vraagt een energetische opwaardering, maar is door zijn praktische indeling en structuur de ideale basis voor een eigen verhaal. De residentiële wijk is zeer gegeerd door zijn nabijheid van het Parkbos, goede bereikbaarheid en de fietsafstand van de Genste binnenstad. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 276 m2 beschikt de woning over een praktische indeling verdeeld over twee niveau’s. Het gelijkvloerse niveau maakt plaats voor een centrale inkomhal met toegang naar de keuken, de bijkeuken, leefruimte met grote raampartijen, ruim bureau, badkamer en de inpandige garage. Op het eerste niveau zijn er 5 slaapkamers en een badkamer. Extra troeven zijn de vele parkeermogelijkheden en het privatief karakter van het perceel in een doodlopende straat.

Kortom, een alleenstaande villa die aanspreekt door zijn perceelgrootte, volume en mogelijkheden op één van de meest gegeerde liggingen nabij Gent. Elektriciteit is niet conform.


Referentie: villa-tuin-gelegen-te-sint-denijs-westrem-op-een-perceel-van-1-130m2
Slaapkamers: 6

EPC Waarde: 769 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 1705

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen

Grondoppervlakte: 1135 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 276 m²
Tuin: Ja
Elektrische keuring: Niet conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
G score: A
P score: B
Asbestattest: Niet-destructieve asbestinventaris
Verkavelingsverg.: Neen
Bestemming: Woongebied
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja