Opbrengsteigendom te huur in Gent, 1 slpk

Centrum Gent. Handelsruimte (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort. Voor meer bezoekaanvragen info@carloeggermont.be Dit is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat – middenin het ware studentenleven – in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer. Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken. Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats. Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte. Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel! Kortom, een unieke opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie. EPC F-label
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig
OV ten laste van de huurder


Referentie: centrum-gent-handelsruimte-vrij-van-brouwer-met-mogelijkheid-tot-bewoning-op-een-toplocatie-overpoort
Slaapkamers: 1


Kadastraal inkomen: 458

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht: Neen

Algemene staat: Licht op te frissen
Grondoppervlakte: 45 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 117 m²
Tuin: Neen
Elektrische keuring: Niet conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
G score: A
P score: A
Asbestattest: Geen
Verkavelingsverg.: Neen
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Nee