Opbrengsteigendom te koop in Gent

Centrum Gent, toplocatie! Unieke opbrengsteigendom bestaande uit commercieel ruimte met 2 appartementen langs het Oudburg en een loft-woning achteraan palend aan het water. Dit emblematisch handelspand Parret situeert zich op een toplocatie nabij Gravensteen en Vrijdagsmarkt langs het Oudburg vooraan en de Leie achteraan. Een multifunctioneel gebouw met maar liefst 528m2 benutbare oppervlakte bestaande uit:
2 op te frissen 1-slpkmr-appartementen (ca 65m2) met afzonderlijke toegang langs het Oudburg, Commerciële ruimte (ca 70m2) Te renoveren woning met 4 verdiepingen (ca 300m2) met plat dak ( 87m2) aan de waterkant, uiterst geschikt voor een uniek dakterras
De ideale investering voor wie idyllisch wil wonen langs het water en terzelfdertijd een investering zoekt! Elektriciteit = niet conform.
EPC = label C (winkel) – 222 (1° verd) – 904 (2de verd)


Referentie: centrum-gent-toplocatie-unieke-opbrengsteigendom-bestaande-uit-commercieel-ruimte-met-2-appartementen-langs-het-oudburg-en-een-loft-woning-achteraan-palend-aan-het-water-2


Bouwjaar: 1875
Kadastraal inkomen: 459

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht: Ja

Algemene staat: Te renoveren
Grondoppervlakte: 223 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 520 m²
Tuin: Neen
Elektrische keuring: Niet conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
G score: A
P score: A
Asbestattest: Geen
Verkavelingsverg.: Neen
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed: Ja
Renovatieplicht: Nee