Woning te koop in Melle, 2 slpks

Gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin. Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin (125 m2) in een kleinschalig, design project. De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil. Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje. We betreden de woning via de inkomhal die ons brengt naar een lichtrijke open ruimte (ramen langs 3 zijden) waar we een open kueken, eetplaats en leefruitme vinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde hebben we een privatieve tuin. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een aangenaam terras.
Het ‘dag-gedeelte’ wordt gescheiden via de hal naar het nachtgedeelte waar we 2 slaapkamers hebben, een badkamer, ruime berging en apart gastentoilet.
De woning staat vrij in het project wat zorgt voor de nodige privacy.
Een zeer praktische indeling gecombineerd met hedendaags comfort en architectuur maakt van deze woning een ideale investering. Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen. Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ en gelijkvloers wil wonen in een luxueuze penthouse en in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad. * verkoop onder wet-Breyne

• nog te bouwen

Referentie: gelijkvloerse-parkwoning-met-privatieve-tuin-in-een-reconversieproject-van-een-voormalige-textielfabriek-met-aangename-terrassen-en-gemeenschappelijke-tuin
Slaapkamers: 2



Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen

Algemene staat: Luxe afwerking
Grondoppervlakte: 223 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 97 m²
Tuin: Ja
Elektrische keuring: Conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
Asbestattest: Geen
Verkavelingsverg.: Ja
Bestemming: Woongebied
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Nee