Woning te koop in Gent, 2 slpks

Art-deco woning met 2 à 3 slaapkamers en een aangename stadstuin op een gegeerde locatie. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze Art-deco woning is gelegen in een rustige straat aan het befaamde Miljoenenkwartier, de meest iconische wijk van Gent met centraal het heraangelegd Paul de Smet de Naeyerpark. Je kan er joggen, picknicken, spelen of heerlijk luieren in het gras. Gent centrum is op fietsafstand.

Deze woning (168 m²) spreekt aan door een goede ruimtelijkheid in combinatie met karaktervolle elementen en materialen. Bovendien beschikt de woning over een mooie plafondhoogte, veel lichtinval dankzij het doorzon-effect en een aangename stadstuin.

We betreden de woning via een mooie inkomhal met dubbele deur en originele vloertegeltjes. De dubbele leef- en eetruimte (met rondboog) maakt meteen indruk en is verbonden met de keuken, het gastentoilet en de stadstuin. De toegang tot de droge kelder (met veel opbergruimte) vinden we tevens op de gelijkvloerse verdieping.
Via de houten trap gaan we naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden alsook een polyvalente ruimte (wasplaats, berging,…) en de badkamer. De solide basis en de karakteristieke elementen bieden heel wat potentieel voor personalisatie en/of renovatie. Uitzonderlijk voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit en hedendaags comfort op een toplocatie.


Referentie: art-deco-woning-met-aangename-stadstuin-op-een-gegeerde-locatie
Slaapkamers: 2

EPC Waarde: 288 kWh/m²

Bouwjaar: 1933

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht: Neen

Grondoppervlakte: 175 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 168 m²
Tuin: Ja
Elektrische keuring: Conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
G score: A
P score: A
Asbestattest: Geen
Verkavelingsverg.: Neen
Bestemming: Woongebied
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Nee