Appartement te koop in Wilrijk, 2 slpks

Ruim appartement van 88m² met 2 slaapkamers en terras op centrale locatie te Wilrijk! Indeling: Een ruime inkomhal met toegang tot een apart gasttoilet. De woonkamer heeft een opgeschuurde blokjes parket met voldoende ruimte voor een zitkamer en ruime eethoek. Een nieuwe moderne keuken op tegelvloer met ingewerkte kooktoestellen, voorzien van inductievuur, vaatwasser, oven, combistoomoven, dampkap en ingemaakte kasten. Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers van 14m² en 15m², met toegang tot het Noord-Oost gerichte balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche en lavabomeubel.
EXTRA: Deels gerenoveerd, rolluiken aanwezig, achteraan dubbele PVC beglazing, parlofoon, verwarming op mazout. Ideaal als investering voor verhuur. Minuterie 8 euro. Water is gemeenschappelijk. Geen syndicus! Geen lift! EPC: 209 kwh/m² uc (2878030) , elektriciteit = niet conform.
Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in orde. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0343
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 88
Oppervlakte terrein: 375

EPC Certificaat: 20230428-0002878030-RES-1
EPC Waarde: 209 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 728

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Julius De Geyterstraat 253-AWilrijk
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 14 m
Perceeldiepte:: 28 m
Bebouwde opp.:: 180 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 14 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Op te frissen
Totale kosten:: € 16/maand
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 3 m²
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel - achteraan nieuwe beglazing.
Verwarming:: Stookolie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 11462 ANTWERPEN 43 AFD/WILRIJK 2 AFD/ sectie A
Kadastrale Nummers:: 0131P2
Kadastrale Oppervlakte:: 3.750.000 m²
EPC Klasse:: C
EPC Opmaakdatum:: 28/04/2023
EPC Geldig tot:: 28/04/2033
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed