Woning te koop in Sint-Amandsberg, 3 slpks

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze woning is zeer gunstig gelegen dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en kijkt uit op het groen van het Bijgaardepark.

De woning werd gerenoveerd met respect en oog voor het behoudt van het originele karakter maar dit alles in symbiose met hedendaags comfort en resulteert een unieke ruimtelijke beleving.

Een dubbel hoge, lichtrijke inkomhal verwelkomt ons naar een bijzonder open plaats waar licht, connectie met het groen en ruimtelijkheid een bijzondere rol spelen. Hier vinden we een ruime open open keuken met eetplaats en eerste zitplaats. De dubbele hoogte en grote ramen zorgen voor een bijzondere beleving.
Op deze verdieping vinden we nog een gastentoilet en een praktische garage. De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een ruime leefruimte (met plaats voor bureau) vinden die als het ware fungeert als mezzanine met een connectie met de keuken/eetplaats en een prachtig zicht op de kruinen van de bomen van het achterliggende park. De tweede verdieping geeft plaats aan twee slaapkamers waarvan één de mogelijkheid biedt tot een tweede badkamer. Op de derde verdieping een derde slaapkamer en de badkamer voorzien van bad/douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine/droogkast. Via de badkamer hebben we toegang tot de zolder waar ook als een ‘surplus’ nog een sauna is voorzien. Extra troeven zijn o.a. de inpandige garage, de uiterst aangename stadstuin en het achterliggende park met een rechtstreekse toegang.

Kortom, dit is een uniek pand voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie.


Referentie: karaktervolle-burgerwoning-met-hedendaagse-architecturale-ruimtelijkheid-met-3-slaapkamers-stadstuin-en-garage
Slaapkamers: 3

EPC Waarde: 197 kWh/m²

Bouwjaar: 1903

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht: Neen

Algemene staat: Gerenoveerd
Grondoppervlakte: 128 m²
Bruto vloer­oppervlakte: 223 m²
Tuin: Ja
Elektrische keuring: Niet conform
Overstromings­gevoeligheid: Niet van toepassing
G score: B
P score: B
Asbestattest: Geen
Verkavelingsverg.: Neen
Bestemming: Woongebied
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Nee