Huis te koop in Lo-Reninge, 3 slpks

Authentieke halfopen huisje te koop met groot potentieel. Bent u op zoek naar een uitdaging? Misschien is dit huisje wel iets voor u. Hier hebben wij een huisje te koop in Lo-Reninge, gelegen in de rustige omgeving en met prachtig zicht op de weiden. Bent u een handige 'Harry' wat betreft renovatiewerken? Dan kan dit wel een mooie opportuniteit zijn voor u. Het huisje bevat 1 verdieping die rechtstreeks ook leidt naar de zolderverdieping. De indeling is als volgt: Bij het binnenkomen heeft u een ruime woonkamer die vervolgens leidt naar de keuken. De keuken bestaat uit 2 delen met als gevolg dat dit een zeer ruime keuken is. Naast de keuken hebben we de badkamer die zich naast het terras bevindt. Op de gelijkvloers zijn er nog 2 kamers aanwezig die zich naast mekaar bevinden. Vanuit de eerste kamer kunt u de trap op om zo naar de eerste verdieping te gaan. Daar bevindt zich de 3de slaapkamer die aangrenzend is aan de zolderruimte. Er is ook een terras aanwezig met stenen omheining waar zich ook een schuur bevindt. Bent u geïnteresseerd in dit pand? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 058 59 40 40 of stuur gerust een mailtje voor meer informatie naar info@atriumvastgoed.be.


Referentie: 863
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 105

EPC Certificaat: EP11737
EPC Waarde: 454 kWh/m²

Bouwjaar: 1934

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Investeringsgoed huis, Vrij beroep + woning, Tweede residentie, Privé woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Aantal verdiep: 1
Beschikbaarheid: Bij akte
Staat van het pand: Te renoveren
Omgeving: Rustig
Registratierechten: € 780
Honorarium notaris: € 1.468,26
Honorarium notaris inc BTW: € 1.776,60
Totale kosten: € 2.556,59
Totale kostprijs: € 80.556,59
Erfgoed: Nee
Attest Electriciteit: In aanvraag
Bodemattest: Aanwezig
Verwarming: CV op gas
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: 8,2 m²
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn: hout
Comfort binnen: Stadswater, Riolering
Comfort buiten: Tuinhuis
Architectuur: Begin 20ste eeuw, Karakter huis
Living: 22,6 m²
Slaapkamer 2: 17,0 m²
Slaapkamer 1: 12,4 m²
Nachthal: 2,6 m²
Slaapkamer 3: 10,5 m²
Zolder: 9,9 m²
Tuinhuis: 19,1 m²
Terras: 41,5 m²