Huis te koop in Nieuwpoort, 3 slpks

Instapklare vakantiewoning te koop met 3 slaapkamers, tuin en parking in Nieuwpoort Deze prachtig gelegen vakantiewoning in Nieuwpoort biedt niet alleen direct toegang tot ontspanning en recreatie, maar is ook volledig instapklaar en wordt bemeubeld verkocht. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken, is dit huis perfect voor gezinnen, koppels of vrienden die op zoek zijn naar een rustig verblijf aan de kust. Kenmerken van de woning: - 3 Slaapkamers – biedt voldoende ruimte voor gezelschappen van verschillende grootte. - Zonnige tuin – rondom de woning, ideaal om buiten te ontspannen. - Privéparkeerplaats – extra gemak en veiligheid voor jou en je gasten. - Gemeenschappelijk zwembad – toegankelijk in de zomermaanden juli en augustus. ### Ideale Locatie met Veelzijdige Activiteiten: Via een wandelbrug bereik je het spaarbekken, waar je kunt genieten van watersporten en prachtige uitzichten. Op slechts 200 meter afstand ligt de sfeervolle jachthaven met een restaurant en terras, perfect om te dineren en te ontspannen. Daarnaast is er een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan voor het achterliggende gebied rondom het spaarbekken, dat de komende jaren zal worden heraangelegd met nieuwe fiets- en wandelpaden, wat de leefbaarheid en de waarde van de woning naar verwachting ten goede zal komen. ### Aantrekkelijke Investering: Deze vakantiewoning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende kans op een mooi rendement in de vakantieverhuur. Met de gunstige ligging en geplande verbeteringen aan de omgeving is dit niet alleen een fijne plek om zelf van te genieten, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Kortom, deze instapklare vakantiewoning in Nieuwpoort is een buitenkans voor wie zoekt naar rust, recreatie en rendement in één!


Referentie: 876
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 200


Bouwjaar: 2005
Kadastraal inkomen: 496

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Investeringsgoed huis, Tweede residentie
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Aantal verdiep: 1
Parking: 1
Woongedeelte: 31 m²
Voorgevel: 9,5 m
Perceel breedte: 11,5 m
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Bemeubeld: Ja
Staat van het pand: Direct bewoonbaar
Omgeving: Rustig
Registratierechten: € 32.280
Honorarium notaris: € 2.459,98
Honorarium notaris inc BTW: € 2.976,58
Totale kosten: € 35.256,58
Totale kostprijs: € 304.256,58
Erfgoed: Nee
Bodemattest: Aanwezig
Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: 5,0 m²
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Comfort binnen: Open haard met cassette, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering
Comfort buiten: Zwembad, Tuinhuis, Zonneterras
Architectuur: Klassiek
gemeenschappelijk: € 800
- gemeensch. Diensten: € 0
- syndic: € 0
- reservefonds: € 0
- gemeenschappelijk verbruik: € 0
Lasten eigenaar: € 800
Inkomhal: 5,0 m²
Badkamer 1: 3,0 m²
Slaapkamer 1: 10,0 m²
Living: 26,0 m²
Toilet 1: 1,2 m²
Berging: 3,5 m²
Tuinhuis: 4,0 m²
Terras: 15,0 m²
Nachthal: 7,0 m²
Slaapkamer 2: 9,5 m²
Slaapkamer 3: 8,5 m²