Appartement te koop in Eeklo, 2 slpks

Het Klarenhof, een nieuw woonproject dat een rustige én groene woonomgeving combineert met een ligging vlakbij het centrum van Eeklo. De naam “Klarenhof” is dan ook een eerbetoon aan de geschiedenis van deze plek die op enkele meters van het historische pand en tuin van het Arme Klaren klooster ligt.

Unieke locatie, véél groen, immense terrassen en knappe architectuur!
De groene ligging van Klarenhof verzekert een oase van rust, midden in de stad, waar het heerlijk wonen is en ieder appartement uitkijkt op rustgevend groen zittende op de grote zonneterrassen. Klarenhof paalt aan het Park Van Damme, dé groene long in het centrum van de stad. Een plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte wandelafstand van Klarenhof ligt de markt van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels en om de hoek geniet je van de voordelen van een grootwarenhuis.

Dubbel interessant om te investeren!
Klarenhof ligt op een groene toplocatie op een boogscheut van de Markt van Eeklo die voor interessante huurgelden zorgt. Deze hogere huurinkomsten in combinatie met de kwaliteitsvolle, energiezuinige appartementen en een mooi meerwaarderendement, zijn uw garantie op een mooie vastgoedbelegging!
Door de centrale ligging tussen het dure Gent en Brugge én de goede faciliteiten, wordt Eeklo steeds populairder. Die instroom vertaalt zich in een verdere stijging van de vastgoedprijzen. Grijp dus ook deze unieke investeringskans!

De troeven:
• schitterende parkomgeving
• transparante zichten van binnen naar buiten
• ruime zonnige terrassen, een unicum!
• luxueuze en verfijnde afwerking
• energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
• ruime ondergrondse garageboxen, autostandplaatsen en kelderbergingen

Of bel 09 336 16 15 en of mail info@vastgoedunicum.be
Vind meer info via www.vastgoedunicum.be


Referentie: spir5508
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 82
Oppervlakte terrein: 3323

EPC Certificaat: in opmaak - E-peil max 35

Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Terras: 55,75 m²
Vrij op: bij oplevering
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: aangelegd park!
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Afstand tot openbaar vervoer: 100 m
Afstand tot winkels: 50 m
Afstand tot school: 250 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: A+
Bebouwing: open
Staat: Nieuwe staat
Oppervlakte Gelijkvloers: 138,28 m²
Aantal verdiepingen: 4
Aantal gevels: 4
Type dak: Plat dak
Dak: Super-geïsoleerd! S-peil 31
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Optionele informatie: in opmaak
E-peil: 35
S-peil: 31
Type verluchting: C+ (verbeterd)
Keukentype: Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Elektriciteit
Beschrijving verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming
Verwarmingsketel: Individueel
Vloerverwarming: ja
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Bevloering: parket of keramische tegels
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: U-waarde 1.0
Distributie: ja
Lift: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee