Commercieel te koop in Waarschoot, 2 slpks

Dit multifunctionele handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Eeklo en heeft een bruikbare oppervlakte van 430 m2. Het pand werd recent intensief aangepakt en vernieuwd.
Dit handelspand geniet tevens van een private parking voor 5 auto's en een inpandige garage. Wenst u te wonen aan uw zaak? Geen probleem! Er is een gelijkvloers appartement die toegankelijk is vanuit de zaak of via externe toegang/inkom. Dit appartement heeft een ruime inkom, een leefruimte met open keuken, 2 grote slaapkamers, een toilet, een berging en een badkamer met ligbad en douche. Het mooie terras aan dit appartement verzekert u van gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Uiteraard kan dit appartement ook apart verhuurd worden als vastgoedinvestering door uw zaak.

Het station is om de hoek en je zaak is ideaal gelegen tussen Eeklo en Gent en in de nabijheid van de R4.

Vooraan de handelszaak werd tevens een extra terras vergund van 45 m2. Een extra troef!

Wens je een afspraak? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be


Referentie: spir6388
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 147

EPC Certificaat: 20240805-0003306361-RES-1
EPC Waarde: 226 kWh/m²

Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 3075

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Dorp
Handelspand: 430 m²
Vrij op: 01/01/2025
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 5
Afstand tot winkels: 100 m
Afstand tot school: 1000 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: C
Bebouwing: halfopen
Staat: Goede staat
Handelsoppervlakte: 430 m²
Aantal verdiepingen: 1
Aantal gevels: 3
Type dak: Plat dak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen
S-peil: 54
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Elektriciteit
Beschrijving verwarming: Handelspand: directe elektrische verwarming / appartement: palletkachel
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: Vliegenramen voorzien. Buitenschrijnwerk is aluminium + kunststof.
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee