Huis te koop in Jemelle, 3 slpks

NIEUWBOUWPROJECT IN HET PITTORESKE JEMELLE | 3 SLPKS | GARAGE Dit PRACHTIG NIEUWBOUW PROJECT is gelegen in Jemelle (Rochefort) met name in Rout de Forriéres 7 op een perceel grond van 591 m² tot 634 m² met een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Dit op wandelafstand van de gezellige dorpskern zodus vlakbij bakker, slager, winkels, enz...

PLUSPUNTEN:

• GUNSTIGE LIGGING
• HOOFDVERBLIJFPLAATS/2e VERBLIJFPLAATS
• ENERGIEVRIENDELIJK
• ZONNEPANELEN
• INVESTERINGSEIGENDOM

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Verder komt U terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | frigo) met zicht op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (14,10 m² | 9,30 m² | 9,30 m²), de ingerichte badkamer (inloopdouche | lavabo met meubel | toilet) en een prachtige berging.

EXTERIEUR:
De woningen zijn voorzien van een zongerichte tuin met zijtoegang, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 3 wagens!!!

LOT 1 | 632 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 279.000,00
LOT 2 | 626 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 276.000,00
LOT 3 | 634 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 279.000,00
LOT 4 | 591 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 276.000,00
LOT 5 tem 8 => VERKOCHT


Referentie: 2024/120/ND
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 634

EPC Certificaat: in aanvraag

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Perceelbreedte:: 16 m
Perceeldiepte:: 25 m
Bebouwde opp.:: 70 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,18 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 3
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Waterleiding:: 2024
Sanitair:: 2024
Elektriciteit:: CONFORM tot 2049
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale benaming:: HUIS
Kadastrale Oppervlakte:: 634 m²
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed