Huis te koop in Zwevezele, 3 slpks

GEZINSWONING OP 696 m² IN HARTJE ZWEVEZELE | 3 SLPKS | TUIN Deze GEZINSWONING is gelegen pal in het centrum van Zwevezele met name in de Pastorijstraat 59 en dit op een perceel grond van maar liefst 696 m² met een bewoonbare oppervlakte van 119 m². Dit door de centrale ligging vlakbij bakker, slager, winkel, school, enz...

PLUSPUNTEN:

• CENTRALE LIGGING | RUIM PERCEEL GROND
• ZONGERICHTE TUIN MET DIVERSE BIJGEBOUWEN
• 3 SLPKS | TWEEDE VERDIEP NOG NAAR BELIEVEN IN TE RICHTEN
• GARAGE | STAANPLAATS

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot zowel de zitruimte alsook de eetkamer. Aansluitend is er de keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Handig is de droge kelder ter stockage.
Het verdiep (betonconstructie) omvat een nachthall met toegang tot 3 ruime slaapkamers alsook een aparte bergruimte.
Het tweede verdiep is toegankelijk via een vaste trap. Dit verdiep (tevens een betonconstructie) is nog naar believen in te richten. U kan hier makkelijk nog 2 extra slaapkamers creëren.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een zeer ruime en zongerichte tuin met diverse bijgebouwen en een moestuin. De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Links van de woning is er een garage alsook voor de poort is er private parkeermogelijkheid.


Referentie: 2024/151/ND
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 119
Oppervlakte terrein: 696

EPC Certificaat: 20240311-0003170827-RES-1
EPC Waarde: 752 kWh/m²

Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 384

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 76 m
Bebouwde opp.:: 138 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 368 m³
Gevelbreedte:: 9 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: Ja
Kelder:: 9 m²
Terras:: 50 m²
Tuin:: 450 m²
Tuin breedte:: 9 m
Tuin diepte:: 50 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 23 m²
Garage Types:: Aangebouwd hout
Parking:: 1
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:: NIET CONFORM
Verwarming:: Gaskachels
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: HUIS
Kadastrale Nummers:: B/924/B/4
Kadastrale Oppervlakte:: 696 m²
Totaal verbruik:: 752,00KWh/jaar
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 11/03/2024
EPC Geldig tot:: 11/03/2034
OVAM – Bodemattest:: 8/08/2024
Stedenbouwkundig attest:: 8/08/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 8/08/2024
Energie Prestatie Certificaat:: 8/08/2024
Elektriciteitskeuring:: 8/08/2024
Asbestattest:: 8/08/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed