Commercieel te koop in Sint-Niklaas

Dit veelzijdige pand in de Jan Breydelstraat 6 biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Met een ruim handelspand voor horeca op het gelijkvloers (147 m²) en een bovenliggend appartement met 3 slaapkamers (102 m²), plus een uitbreidbare zolder voor nog eens dezelfde oppervlakte, biedt het volop mogelijkheden. Te renoveren, maar met een achtertuin en garage, en gelegen in een levendige buurt. Grijp deze kans en maak van dit pand uw eigen unieke project!


Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 440

EPC Certificaat: 20240409-0003203648-RES-1
EPC Waarde: 1065 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 1204

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost
Omgeving: Centrum Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium PVC Enkele beglazing Dubbele beglazing
Warm water: Niet bepaald
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 102 m²
Kamer items: Vaste zoldertrap
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable