Appartement te koop in Berchem, 3 slpks

Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! (zijstraat Fruithoflaan)

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Berchem! (zijstraat Fruithoflaan)

Ontdek dit prachtig appartement gelegen in Berchem, in een rustige buurt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met een recent gerenoveerd dak (2024) en lift.
U komt het appartement binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamers en de ruime leefruimte.
Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot de keuken alsook het terras vooraan. Alle ramen vooraan zijn voorzien van driedubbele beglazing.

De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en diepvries. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie organiseert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers (16m²/11.5m²/10 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en bieden toegang tot het terras achteraan.

Verder zijn twee badkamers aanwezig. Beide zijn volledig betegeld en respectievelijk uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabomeubel, handdoekverwarmer, ligbad en dubbele lavabomeubel.

Geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op niet één, maar twee terrassen. Of je nu wil ontspannen met een goed boek of wil genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, deze buitenruimte is perfect om tot rust te komen.

De garagebox achteraan het gebouw is verplicht mee aan te kopen voor €35.000,00.

Pluspunten:
+ Ruim appartement
+ 3 SLPKS
+ Ruim terras vooraan en een terras achteraan
+ Rustige doch centrale ligging
+ Nieuwe infrarode plafondverwarming
+ Zeer gunstig EPC-label
+ Garagebox (+€35.000,00)
+ Veiligheidsdeur
+Zonnescreens
+Privatieve kelder
+ Airco

Interesse in dit prachtig appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak! FinancieelAankoop exclusief kosten:€319.000Registratierechten (3%):€9.570Kadastraal inkomen:€2.320Raming Ereloon Notaris*:€2.488Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€331.683Gemeenschappelijke kosten (omschr.):syndicus, reservefonds, onderhoud gemene delenMaandelijkse lasten:€273* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVA3872
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 130

EPC Certificaat: 3224746
EPC Waarde: 110 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 2320

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Registratierechten (3%):: €9.570
Raming Ereloon Notaris*:: €2.488
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €331.683
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):: syndicus, reservefonds, onderhoud gemene delen
Maandelijkse lasten:: €273
Id:: 7328
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Adres:: Jos Ratinckxstraat 5/A012, 2600 Berchem (2600)
Type:: Appartement
Terras:: Ja
Terras opp.:: 11m²
Verdieping:: 1
KI:: 2320
As-built attest:: Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:: Nee
P-score:: A
G-score:: A
Geïnventariseerd erfgoed:: Nee
Beschermd erfgoed:: Nee
Verwarming:: Elektriciteit
Beglazing:: Driedubbel glas
Beglazing (details):: PVC
Dak (materiaal):: Plat dak - - gerenoveerd 2024
Keuken (details):: tegelvloer, volledig uitgeruste keuken, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast en diepvries
Lift:: Ja
Videofoon:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja