Woning te koop in Sint-Lievens-Esse, 4 slpks

In het landelijke Sint-Lievens-Esse, omgeven door een oase van groen, treffen we deze uitzonderlijke eigendom aan op een perceel van bijna 1ha. De ligging is subliem, het uitzicht verbluffend!

De vierkantshoeve bestaat uit een oorspronkelijke woning van vóór 1850 met aansluitend tal van stallingen, een prachtige schuur, overdekte doorgangen, een sanitair blok, zolders en een kelder. De beschikbare ruimte is gigantisch! Eens de grote authentieke poorten opengaan heb je een adembenemend zicht op de boomgaard met weiland, die zo'n 88a beslaat. De volledige eigendom is gelegen in agrarisch gebied (zonevreemd) en dient grondig gerenoveerd te worden (EPC F - renovatieplicht binnen de 5j).

Aan de straatkant bevindt zich bovendien nog een extra stalling met oude bakkerij en een tweede kelder. De stalling werd voornamelijk gebruikt voor het stallen van tractors en werktuigen en heeft eveneens toegang tot de achtergelegen buitenruimte.

De unieke binnenplaats van zo'n 320m² maakt het plaatje compleet! Zowel in de binnentuin als de achtertuin is het heerlijk vertoeven en genieten van de rust en het uitzicht. Elke blik is een blik op een schilderij. De oriëntatie is bovendien TOP (volledig zuid!) en er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein zelf.

Troeven zijn ongetwijfeld de ligging, de bruikbare ruimte en de mogelijkheid om er uw droomwoning te (ver)bouwen!

Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of via mail naar info@immolierman.be.


Referentie: e491d3fb-4aac-415c-89e9-ae6f2306205c
Slaapkamers: 4

EPC Certificaat: 20240808-0003334310-RES-1
EPC Waarde: 1795 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 366

Bestemming: Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning: Nee

4 Slaapkamers:
1 Badkamer:
1 WC:
2 Verdiepingen:
Zolder:
Kelder:
Buiten parkeren:
Tuin:
Binnen parkeren:
Terras:
Openhaard:
Regenwater recuperatie:
Vrijstaande houtkachel:
Attest elektrische en gasinstallatie: Niet conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Asbestattestnummer: 20240801-000216.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A