Woning te koop in Diest, 4 slpks

Opzoek naar een renovatie project waar je je eigen accenten kan leggen?
Centrum ligging belangrijk?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
 
Centraal gelegen in Diest op enkele meters van het stadscentrum vindt u deze zeer ruime totaal te renoveren woning. Door de grote verschillende ruimtes is er een mogelijkheid tot het onderbrengen van een praktijk of eventuele handelszaak.
Let wel hier is op heden geen vergunning voor, dit moet nagevraagd worden bij stad Diest.
 
Indeling woning:
 
Gelijkvloers: Inkomhal, eetplaats, keuken, leefruimte, overdekte koer en open koer, toilet.

1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, bad, en toilet
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, hier kan nog een slaapkamer gemaakt worden met toegang tot een terras.
 
Een kelder is ook aanwezig, deze kan gebruikt worden om technieken en leidingen weg te werken.

Troeven:
+ Centrale ligging
+ Kort bij de toegangswegen naar Hasselt en Leuven
+ Op wandelafstand van de markt van Diest
+ Zeer grote woning met veel lichtinval
+ Goede visibiliteit voor handel of dergelijke
 
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https:www.premiezoeker.be/
 
Interesse in dit renovatieproject?
Contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
 



Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 350


Bouwjaar: 1947
Kadastraal inkomen: 547

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Renovatiejaar: 2000
Bouwtype: Open
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 155 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Douchekamers: 1
Aantal parkings: 2
Garages: 1
EPC label: F
EPC: 805 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231226-0003090657-RES-1
EPC datum: 2023-12-25
EPC certificaat geldig tot: 2033-12-26
Verwarming: Stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Hout
Daktype: Zadeldak
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Tuinhuis, Fietsenberging
Afstand bus: 105 m
Afstand school: 1079 m
Afstand station: 2344 m
Kelder: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 3.170
Raming notariskosten: € 2.611
Totale aankoopprijs: € 204.781
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur