Woning te koop in Zoersel, 4 slpks

Instapklare gelijkvloers woning met 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 247 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Zoersel. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 12 m² op stenen vloer, voorzien van ingemaakte kasten. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 40 m² op stenen vloer met houthaard en aangrenzende veranda. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 12 m² op stenen vloer, voorzien van: oven, microgolf, koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Badkamer op stenen vloer, voorzien van ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Ruime, dubbele garage, voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Master bedroom van 16 m² met ingemaakte kasten, 2e slaapkamer van 12 m² en 3e slaapkamer van 10 m². Op de tussenverdieping treffen we de 4e slaapkamer van 16 m². Ruime berging/zolder van 20 m². Tuin: Zonnige tuin van 1.282 m² rondom rond de woning, voorzien van handige tuinberging (12 m²). Ruime oprit voor 3 à 4 wagens. EXTRA: Asbestveilig! EPC: 335 kWh/m² (Label D) uc: 20240904-0003360989-RES-1 --> GEEN renovatieverplichting. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0788
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 247
Oppervlakte terrein: 1478

EPC Certificaat: 20240904-0003360989-RES-1

Bouwjaar: 1975

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Adres:: Halle-Velden 51Zoersel
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 30 m
Perceeldiepte:: 40 m
Bebouwde opp.:: 196 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 17 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, L-kamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:: 8 m²
Terras:: 30 m²
Tuin:: 1.282 m²
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 40 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 4
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Combiketel
Totaal verbruik:: 335,00KWh/jaar
EPC Klasse:: D
EPC Opmaakdatum:: 4/09/2024
EPC Geldig tot:: 4/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed