Huis te koop in Beernem, 516214214212292 slpks

€ 415.000,00
140depuis 31 oct.. '24, 16:19
Partager via
ou

Caractéristiques

Surface Habitable193
Type d'habitationMaison individuelle

Description

RUIME NIEUWBOUWWONING (6% BTW) MET TUIN | 5 SLPKS | 2 BADK | 2 STAANPLAATS Deze ENERGIEZUINIGE woning in Beernem, gelegen in de Lattenklieversstraat 18, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en duurzaamheid. Met een perceel van 177 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m², geniet u van een centrale locatie vlakbij de bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer.

PLUSPUNTEN:
  • CENTRALE LIGGING
  • ENERGIEZUINIG A+ LABEL
  • 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
  • WARMTEPOMP
  • PEFECT INSTAPKLAAR
  • TUIN 65 m² | TERRAS 18 m²
  • 2 x PRIVATE STAANPLAATS

INTERIEUR:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (36 m²), met zowel zit- als eethoek is verbonden met een open volledig ingerichte keuken 12 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | koelkast | oven | vaatwasser) met een praktisch eiland en een handige berging van (6 m²). De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers (16 m² | 12 m² | 9 m²) en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met meubel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers (14 m² elk) en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo met meubel plus een apart toilet en berging.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, met een gezellig terras van 18 m². Aansluitend zijn er 2 private parkeerplaatsen.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een duurzame levensstijl, maar ook een uitstekende locatie en ruimte voor het hele gezin!


Referentie: 2024/185/ND
Slaapkamers: 516214214212292
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 177

EPC Certificaat: 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD003

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 6,5 m
Perceeldiepte:: 27 m
Bebouwde opp.:: 83 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 610 m³
Gevelbreedte:: 6,5 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 36 m², Woonkamer
Keuken:: 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 6 m²
Zolder:: Ja
Terras:: 18 m²
Tuin:: 65 m²
Tuin breedte:: 6,5 m
Tuin diepte:: 10 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Garage:: 2 plaatsen
Garage Types:: Parkeerplaats
Parking:: 2
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Waterleiding:: 2024
Sanitair:: 2024
Elektriciteit:: CONFORM
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: HUIS
Kadastrale Oppervlakte:: 177 m²
Energielabel:: A+
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 16/08/2024
EPC Geldig tot:: 14/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:: 18/09/2024
Elektriciteitskeuring:: 18/09/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Numéro de l'annonce: m2191234746