Huis te koop in Kortemark, 5 slpks

Kortemark: Een exclusief gelegen landgoed te midden van uitgestrekte landerijen op 4 hectare, met bijgebouwen en weideland. Een potentieel paradijs voor paardenliefhebbers of een toeristische onderneming. Een unieke kans!
Dit unieke landhuis ligt op slechts 15 minuten van de afrit Lichtervelde, en op 30 minuten van zowel Brugge als Kortrijk. Het huis valt op door zijn uitzonderlijke ligging, lay-out, ruime woonoppervlaktes en bovenal door de talloze mogelijkheden die het biedt.
Toegankelijk via een verharde weg en omgeven door rijen bomen, bevindt dit prachtige erfgoed zich te midden van groene weelde. Voorheen diende deze plek als een fruitboerderij, en er waren ooit paarden; nu grazen schapen vredig op de omliggende weiden.
Dit landgoed belichaamt een prachtig verhaal, biedt sereniteit, rust en vooral de mogelijkheid om volop van het leven te genieten en te onthaasten. Discreet, maar vooral een zeldzame vondst in onze tijd.
De villa biedt meer dan 350m² aan bewoonbare ruimte, uitgebreide terrassen en een veranda die uitkijkt op de tuinen met vijvers. Er zijn 4 royale slaapkamers en een ruime aparte woonstudio op zolder, waarvan één prachtige masterbedroom met inloopkast. De keuken en badkamer zijn goed onderhouden maar hebben een minder recente uitstraling.
Onderkelderd.
Bijgebouwen :
De ast (berging) = 170m2
De oude, degelijke en volledig gerenoveerde woonboerderij = 245m2 = biedt talloze mogelijkheden om opnieuw bewoond te worden
De bergloods achteraan = +/- 300m2 = biedt mogelijkheden voor stalling en het opslaan van materialen.
Er is ook een aparte weide van 2 hectare, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp,
stevige gebouwen en een gunstig B-score Energieprestatiecertificaat (EPC). Dit biedt een overvloed aan mogelijkheden…
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info.
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40



Referentie: 3772285
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 1065
Oppervlakte terrein: 39842

EPC Waarde: 168 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1295

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Cathy Van Parys
Badkamers: 1
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Ja
Kelder: Ja
Garage: Neen
Zolder: Neen
Type: Huis
Verwarming: Zeer goed
Beglazing: beglazing
Prijs per vierkante meter: € 25 /m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
As built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: D
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.