Appartement te koop in Oudsbergen, 3 slpks

Meer info over dit nieuwbouwproject kan u terugvinden via https:www.swevers.be/nieuwbouw/project-kapel/23/

Staan nieuw, energiezuinig, stijlvol en zonovergoten bovenaan jouw wenslijst? Proficiat, dan heb jij vandaag jouw droomwoning gevonden. Want hoe die droomwoning er precies zal uitzien? Dat kies jij volledig zelf.

We nemen je graag mee naar de rustige Kapelstraat in het hartje van Meeuwen, deelgemeente van Oudsbergen.

In dit kleinschalige project worden weldra 6 rustieke half open woningen gerealiseerd. De karakteristieke en klassieke buitengevel zorgt voor een zeer charmante en harmonieuze stijl. Hoe de binnenkant er echter moet uitzien, dat beslis jij nog helemaal zelf. De projectontwikkelaar overloopt graag met jouw welke materialen en stijlen er zullen gebruikt worden tijdens de hoogwaardige en kwalitatieve afwerking van jouw droomwoning.

Één ding is alvast zeker, je zal kunnen rekenen op een uitzonderlijk gunstig E-peil van gelijk aan of lager dan E-20. Hiervoor dragen onder andere de vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D graag hun steentje bij.

Lot 5 behoort toe aan een knap, zuidwestelijk georiënteerd perceel van 6a 45ca. Leuk om te weten is dat de grondwaarde werd vastgesteld op 112.000 euro. Op deze som geniet je dus van slechts 12% registratie.

De half open woning krijgt een comfortabele oppervlakte van 127,06m² en kan indien gewenst nog een flink stuk uitgebreid worden. Met de installatie van een vaste trap creëer jij op de zolderverdieping immers nog 36m² extra bewoonbare oppervlakte. Dommel jij hier binnenkort met zicht op de prachtige sterrenhemel of wordt dit een handige hobbykamer of bureauruimte?

De gelijkvloerse verdieping, goed voor een oppervlakte van 54,27m² bestaat uit een inkomhal, met gastentoilet, een gezellige leefruimte met open keuken en een praktische berging.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet jij van het zalige zicht op jouw zonrijke terras en tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien met een oppervlakte van respectievelijk 15,14m², 11,4m² en 11,89m² groot. De badkamer heeft een oppervlakte van 8,18m², zoveel is zeker. Maar hoe die ruimte er moet uitzien om voor jou de ideale rust en ontspanning te bieden, dat kies je zelf. Installeer jij hier weldra een groot ligbad waar je languit kan relaxen na een drukke werkdag of waar de kinderen plezierig in kunnen plonsen? Of ga je voor een grote regendouche waar je fris en monter de dag kan starten?

Ook in de rest van de woning heb jij het voor het zeggen. Wist je dat je er eventueel zelfs voor kan kiezen om de woning casco aan te kopen?

Tot slot kan er optioneel nog een kwalitatieve carport voorzien worden aan de rechterzijde van de woning.

Met het centrum van Meeuwen op een steenworp afstand krijg je hier heel wat dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. De kinderen fietsen vlot naar school of een van de talrijke sport- of hobbymogelijkheden. Boodschappen doen of de voetjes onder tafel schuiven in een heerlijk restaurant. In deze bruisende omgeving blijft niemand op zijn honger zitten.

Je woont hier bovendien in een zeer rustige en groene omgeving. De ideale plek voor heel wat gezinnen dus.

Benieuwd of jij binnenkort huiswaarts navigeert naar de Kapelstraat in Meeuwen? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak.. tel. 011 255 155.

• LOT 5 340.533 € Exclusief BTW & Registratie 403.044,93 € inclusief kosten

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 127
Oppervlakte terrein: 645


Kadastraal inkomen: 2

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Ja
Bebouwing: Half-open bebouwing
Parkings: 2
Daksoort: Zadeldak
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: D
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Woonkamer: 32,36 m²
Keuken: 8,76 m² Open keuken
Berging: 5,00 m²
Zolder: 40,19 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-west
Terrein breedte: 12,00 m
Terrein diepte: 54,34 m