Huis te koop in Lier, 2 slpks

Instapklare woning met 1 à 2 slaapkamers in hartje Lier

Deze charmante woning, ideaal als starterswoning, is centraal gelegen in Lier centrum doch vrij rustig in een doodlopende straat. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, gezellige horeca en de Lierse stadsvesten. Heerlijk om te ontspannen of een wandeling te maken!

De inkom brengt ons in de uiterst gezellige leefruimte voorzien van een warme parketvloer en authentieke balken.
Aansluitend aan de leefruimte treffen we de keuken waar u lekkere gerechten kan bereiden. Vervolgens beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime eerste slaapkamer (12m²) en een badkamer met een enkele lavabo en een douche.
Vervolgens treffen we een leuke, lichtrijke bureauruimte die mits kleine aanpassing als 2de slaapkamer kan worden omgevormd.

Tot slot is er nog een kelder en een praktische stockagezolder aanwezig.

Pluspunten:
+ 1 à 2 slaapkamers
+ Centraal gelegen te Lier
+ Rustig in doodlopende straat
+ Ideale starterswoning
+ Elektriciteit = conform
+ Praktische stockagezolder
+ Kelder

Heeft u interesse in deze charmante woning en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€229.000Registratierechten (3%):€6.870Kadastraal inkomen:€404Raming Ereloon Notaris*:€2.329Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€238.824* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVW3850
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 105

EPC Certificaat: 2332443
EPC Waarde: 354 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 404

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten (3%):: €6.870
Raming Ereloon Notaris*:: €2.329
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €238.824
Id:: 7304
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Bebouwing:: gesloten
Adres:: Molenlaan 2, 2500 Lier
Type:: Woning
Grond opp.:: 43m²
Tuin orientatie:: Z
Verdieping:: 0
Beschikbaarheid:: bij akte na betaling
KI:: 404
As-built attest:: Nee
Rechterlijke beslissing:: Nee
P-score:: B
G-score:: B
Geïnventariseerd erfgoed:: Nee
Beschermd erfgoed:: Nee
Verwarming:: Aardgas
Beglazing:: Dubbel glas
Beglazing (details):: Hout
Dak (materiaal):: Zadeldak - - zadeldak conform
Keuken (details):: tegelvloer, oven, 1,5 spoelbak
Aansluiting aardgas:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja