Huis te koop in Aarsele, 2 slpks

TE RENOVEREN HALF OPEN BEBOUWING MET PRACHTIGE LIGGING OP 505 m² Deze TE RENOVEREN WONING is gelegen te Aarsele met name in Neringenstraat 53 op een perceel grond van maar liefst 505 m². Bij sloop/heropbouw is de 6% btw regel nog steeds van toepassing!
U geniet tevens over prachtige zichten!!!

INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met enerzijds toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer en anderzijds toegang tot de leefruimte. Verder is er nog de keukenruimte met aansluitend de badkamer (ligbad | lavabo).Het verdiep omvat 2 slaapkamers, nachthall en stapelplaats.

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een tuin (400 m²) met ruime garage en koterij. U geniet natuurlijk van de prachtige ligging met agrarische zichten.

Ben jij de handige "Harry" die deze eigendom nieuw leven inblaast?
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak!


Referentie: 2024/204/ND
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 505

EPC Certificaat: 20241014-0003413514-RES-1
EPC Waarde: 752 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 299

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 27 m
Perceeldiepte:: 33 m
Bebouwde opp.:: 147 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Te slopen
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken
Tuin:: 400 m²
Tuin oriëntatie:: Oost
Garage:: 1
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hardhout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:: NIET CONFORM
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: HUIS
Kadastrale Nummers:: B/121/S
Kadastrale Oppervlakte:: 505 m²
Totaal verbruik:: 752,00KWh/jaar
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Opmaakdatum:: 14/10/2024
EPC Geldig tot:: 14/10/2034
OVAM – Bodemattest:: 11/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 11/10/2024
Stedenbouwkundig attest:: 12/10/2024
Energie Prestatie Certificaat:: 15/10/2024
Asbestattest:: 22/10/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed