Huis te koop in Diepenbeek, 2 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een instapklare woning die zowel ruim als energiezuinig is? Dan is deze prachtige open bebouwing in de Begoniastraat 10 in Diepenbeek precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 158,37 m², een uitgestrekte zonnige tuin op een perceel van 746 m² en een toplocatie vlakbij Hasselt en Genk, biedt dit huis alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen.

Bij binnenkomst merkt u meteen de overvloed aan lichtinval die de woning een frisse en aangename sfeer geeft. De riante living van 49,07 m² is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingedeeld met een gezellige kachel voor de koudere avonden. Om de zon buiten te houden tijdens de zomerdagen zorgen de screens in de woonkamer voor de ideale verduistering. De moderne centraal gelegen schuifdeur biedt de mogelijkheid om deze ruimte in twee aparte ruimtes te splitsen. Ideaal voor een apart kantoor te maken voor een vrije beroeper die werk en privé graag gescheiden houdt. Zo ontvang je je klanten via de voordeur zonder dat ze in jou privé moeten zijn.

De open keuken van 9,6 m² sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van alle moderne apparatuur om van koken een plezier te maken. Door de slimme indeling blijf je altijd in contact met de gasten, zelfs wanneer je in de keuken aan het werk bent.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een indrukwekkende 25,67 m² meet. Deze master bedroom heeft toegang tot een zonnig terras, waar je in de ochtend rustig kunt genieten van een kopje koffie. Heb je toch wat meer ruimte nodig? Dan bestaat er de mogelijkheid de master bedroom in twee te splitsen. Door de twee deuren naar de slaapkamer heeft zo toch ieder zijn eigen ingang. De tweede slaapkamer van 10,5 m² is perfect voor een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

De badkamer biedt u het beste van twee werelden: een ligbad voor ontspanning na een lange dag, en een moderne douche voor de snelle ochtenden. Deze ruimte is ontworpen met oog voor detail en comfort.

Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de zonnepanelen en de gasketel met luchtverwarming is het energieverbruik laag. Het huis is voorzien van een alarmsysteem en camera’s, wat bijdraagt aan een veilig gevoel voor u en uw gezin.

Deze woning ligt in een rustige, residentiële wijk in Diepenbeek, maar toch op slechts 4,4 km van de snelwegen. Scholen bevinden zich op 1,5 km afstand en het openbaar vervoer op slechts 600 meter. Voor ontspanning, restaurants en winkels hoeft u niet ver te gaan: alles wat u nodig heeft is binnen een straal van 850 tot 3.600 meter te vinden. Bovendien bent u in een mum van tijd in zowel Hasselt, Genk als Bilzen, drie bruisende steden waar altijd iets te beleven valt.

Het zuidwestelijk georiënteerde perceel zorgt ervoor dat u de hele dag van de zon kunt genieten. Het vernieuwde terras uit 2023 is de perfecte plek om te ontspannen met vrienden en familie, terwijl de kinderen spelen in de ruime tuin. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van een rustige middag buiten, deze tuin biedt u alle ruimte en rust. De brede en diepe oprit biedt daarbuiten voldoende parkeergelegenheid voor elk gezinslid of wanneer er bezoek over de vloer komt.

Dankzij de slimme indeling, de mogelijkheden om een thuiswerkplek te creëren, en de aanwezigheid van een dressing op de overloop, biedt dit huis alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. De schuifdeur in de living biedt u de privacy die u zoekt wanneer dat nodig is.

Ziet u uzelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige woning in Diepenbeek!! Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 158
Oppervlakte terrein: 716

EPC Certificaat: 20240411-0003209374-RES-1

Bouwjaar: 1997
Kadastraal inkomen: 1165

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Vrijstaand
Op verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 2
Terras: 25,00 m²
Parkings: 10
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 175 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 49,07 m²
Keuken: 9,60 m² Semi-open keuken
Kelder: Ja
Tuin: 601,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-west
Gevelbreedte: 8,50 m
Terrein breedte: 24,00 m
Terrein diepte: 30,00 m
Alarm: Ja