Commercieel te koop in Meerbeke

Bent u op zoek naar een woning met magazijn op een zeer gunstige ligging in Ninove? Dan is deze eigendom een opportuniteit voor u!
Gelegen op de Brusselsesteenweg te Meerbeke (Ninove) kan u deze multifunctionele eigendom vinden met een gelijkvloers magazijn van 300 m² + woning/appartement op de 1e en 2e verdieping van 322m² netto bewoonbare oppervlakte.

Het gelijkvloerse magazijn (300m²) is uitgerust met 2 automatische sectionaal poorten (voor en achterzijde) van 3 en 4 meter (toegankelijk voor camion) hoogte en is toegankelijk via zowel de Brusselsesteenweg als de Denderstraat.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping (toegankelijk via een trap) en heeft een algemene renovatie gehad in 2005. Enkele zaken zoals de keuken (2018) en de badkamer zijn recenter vernieuwd geweest.

Op de 1e verdieping (185m²) kan je de ruime woonkamer (met volle eiken vloer) vinden net als de uitgeruste keuken, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, bureau, ruime veranda en buitenterras van +-100m²!

De 2e verdieping (160m²) dient vernieuwd/opgefrist te worden maar heeft een groot potentieel en is uitgerust met een heel ruime bar/2e woonkamer van 60m², 1 slaapkamer, 2 ruime bergingen (telkens 20m²) en zolderruimte.

Plannen en attesten in bijlage.
Label E-->Renovatieverplichting
Bekijk zeker ook de 360° presentatie op onze website www.era.be!


Bebouwde oppervlakte: 322
Oppervlakte terrein: 362

EPC Certificaat: 20240312-0003169227-RES-1
EPC Waarde: 500 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 1440

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Breedte grond: 8.50m
Type oppervlakte: Net
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Drukke ligging Nabij openbaar vervoer Administratief centrum Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Hout Stookolie
Schrijnwerk: Aluminium PVC Dubbele beglazing Dakvenster
Isolatie: Niet bepaald
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Aantal verdiepingen: 3
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Beschrijving: Mancave, zolderruimte, berging
Kamer items: Vaatwasser Dampkap Oven Spoeltafel Kookplaat (Inductie) Kasten met toestellen
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable