Huis te koop in Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Grimminge en Zandbergen en ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Invalswegen naar Brussel en Ninove zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:

• Gelijkvloers: Een ruime woonkamer met aparte keuken. Er is eveneens een hobbyruimte/veranda voorzien.
• Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers met veel lichtinval.
• Zolder: De zolder biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of een multifunctionele ruimte te creëren. Denk aan een thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte.
• Tuin : De woning beschikt over een grote tuin van +/- 900m², ideaal voor een gezin met kinderen en/of huisdieren. Ook perfect voor mensen die van rust en natuur houden door het zicht op achterliggende velden.
• Garage: De ruime garage biedt plaats voor twee auto's en heeft daarnaast extra opslagruimte. Perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap.
• Kelder

De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting (EPC F).
Interesse?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken!


Bebouwde oppervlakte: 293
Oppervlakte terrein: 1547

EPC Certificaat: 20240625-0003294064-RES-1
EPC Waarde: 803 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 542

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwde oppervlakte: 254.00m²
Breedte grond: 15.50m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: S
Omgeving: Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation
Type: Geen verwarming
Radiator: Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal: Niet bepaald
Schrijnwerk: Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Niet bepaald
Warm water: Geen
Aantal verdiepingen: 3
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Aardgas aanwezig in de straat Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable