Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 3 slpks

Dit pand in de Schildstraat 33 staat historisch gekend als een gebouw met 3 appartementen. Het betreft een te renoveren gebouw bestaande uit 3 units met stadskoer, dat altijd verhuurd was, gelegen in een rustig straatje in de hippe BoHo wijk. Het pand situeert zich tussen 't Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, vlakbij enkele invalswegen alsook het openbaar vervoer en handelszaken.Ideaal voor grote gezinnen (ruime gezinswoning) of mensen die wensen te investeren (3 units).Grootste troeven:-Gegeerde buurt-3 units-Topwijk voor ontwikkeling of verhuur!-Te renoveren pand met veel mogelijkheden!Mogelijke indeling (u kan deze aanpassen naar wens afhankelijk van gebruik):-Kelder: ruime kelder (32m²).-GLVL (app 1): slaapkamer (12m²) aan voorzijde met aansluitend de living (25m²). Achteraan bevindt zich de badkamer met aansluitend de keuken (samen 15m²) die toegang biedt tot de stadskoer (11m²).-V1 (app 1): op het 1ste tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (27m²) met keuken (3m²).-V2 (app 3): op het 2de tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 2de verdiep bevindt zich de living (17m²) met open keuken (10m²).Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3239
Slaapkamers: 3


Bouwjaar: 1932
Kadastraal inkomen: 530

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal douchekamers: 3
Aantal toiletten: 3
Bewoonbare oppervlakte: 156 m2
Living: 17.0 m²
Grondoppervlakte: 84 m2
Voorgevel: 5 m
Perceel breedte: 5 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 11.397
Type verwarming: Individueel
Verwarming: Kachel - gas
Keuken: 10.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: Hout
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Telefoon
Bestemming: In aanvraag
Architectuur: Fuctionalisme (1900 - 1950)
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Oost
Type dak: Puntdak
Dakmateriaal: Dakpan - Klei
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Kelder: 32.0 m²
Inkomhal: 9.0 m²
Badkamer 1: 3.0 m²
Slaapkamer 1: 12.0 m²
Koer: 11.0 m²
Traphal: 5.0 m²
Slaapkamer 2: 11.0 m²
Slaapkamer 3: 11.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform AREI
CO2 uitstoot: 14924
EPC totaal: 74817
Unieke code: 20240721-0003320094-RES-1