Huis te koop in Weerde

Gezellige, knusse woning op een perceel van 3a 81ca.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een rechthoekige leefruimte met toegang tot de kelder, een ingerichte keuken met aansluitend de veranda, een apart wc en de badkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat (gas), dampkap, oven, spoelbak en een koelkast. In de badkamer heeft men een douche en een lavabo in meubel. De tuin beschikt over een tuinhuis, een terras met zonneluifel en groen uitzicht en aan de rechterkant van de woning een lange oprit met tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een toilet en een lavabo.
Op de tweede verdieping heeft men een slaapkamer en een zolderberging.
Troeven


Bebouwde oppervlakte: 182
Oppervlakte terrein: 381

EPC Certificaat: 20240822-0003347767-RES-1
EPC Waarde: 421 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Kadastraal inkomen: 661

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Bebouwde oppervlakte: 93.00m²
Breedte grond: 11.40m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: NW
Oriëntatie voorgevel: Zuid-Oost
Omgeving: Groene omgeving Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Centrale verwarming
Radiator: Convectoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Dak Beglazing
Warm water: Boiler Elektrisch Doorstroomsysteem op CV
Aantal verdiepingen: 1
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Douche Wastafel enkel in meubel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Kabeldistributie Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Berekend totaal energieverbruik: 421
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable