Commercieel te koop in Eppegem

Welkom bij deze unieke kans op een veelzijdig handelspand gelegen in het centrum van Eppegem, met een ruime loods achterin en een comfortabel appartement op de eerste verdieping. Deze eigendom biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort, ideaal voor ondernemers, kunstenaars, of investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte om hun activiteiten naar een hoger niveau te tillen.

Het pand beschikt over een uitnodigende commerciële ruimte aan de voorzijde, perfect voor een winkel, showroom en kantoorruimte. Met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een strategische locatie op de verbindingsweg Mechelen - Vilvoorde, trekt het pand moeiteloos de aandacht van potentiële klanten.
Achterin bevindt zich een royaal atelier of loods, ideaal voor ambachtslieden, kunstenaars, kleine fabrikanten of voor opslagdoeleinden. Met hoge plafonds en voldoende ruimte voor verschillende activiteiten biedt deze zone veel mogelijkheden voor creatieve ondernemers.
Boven het handelspand bevindt zich een gezellig en ruim appartement met alle moderne voorzieningen. Dit appartement biedt een oase van rust en comfort te midden van de bedrijvigheid van jouw commerciële activiteit. Met een open leefruimte, goed uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een terras, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Dit pand geniet een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige handelspand met atelier en appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.


Bebouwde oppervlakte: 480
Oppervlakte terrein: 727

EPC Certificaat: 20240102-003097552-RES-1
EPC Waarde: 515 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 1326

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Handelspand
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie voorgevel: Zuid-West
Omgeving: Centrum Drukke ligging Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 1
Allerlei: Parlofoon
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Eenvoudig
Kamer items: Met handenwasser
Beschrijving: Magazijnruimte
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse B
G(ebouw) score: klasse B
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable