Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen

Bent u op zoek naar een interessante investering met potentieel? lees zeker verder! Achter deze garagepoort bevindt zich een ruim magazijn op het gelijkvloers met een oppervlakte van 240m². Op het 1ste verdiep, toegankelijk via de trap, bevinden zich nog 2 leuke ruimtes (totaal 100m²). De eigendom is gelegen in een regio waar parkeerdruk zeer hoog ligt en waar er altijd vraag naar zou zijn. Het gelijkvloers biedt plaats voor 12 staanplaatsen.Grootste troeven:-Centrale locatie-Veel potentieel en mogelijkheden-Leuke ruimtes (GLVL van 267m² en V1 van 100m²)!-Genoeg plek voor staanplaatsen (12) + kantoor op V1-Ideaal voor kleinere zelfstandigen-Verschillende functies mogelijk afhankelijk van gebruik!Indeling:-GLVL: via de doorrit (28m²), komen we in het magazijn van in totaal 240m². Het magazijn is ook toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal. Het magazijn is opgedeeld in 2 polyvalente ruimtes (145m² & 75m²). De kleinere ruimte heeft aansluitend nog 2 bergingen (12m² & 6m²).-V1: Via de trap naar boven zijn 2 ruimtes toegankelijk, voorzien van ramen. Ideaal voor een bureauruimte.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3214


Bouwjaar: 1966

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Voorstad
Aantal verdiepingen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 12
Bewoonbare oppervlakte: 354 m2
Grondoppervlakte: 270 m2
Perceel breedte: 13 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 10.950
Type verwarming: Individueel
Verwarming: Kachel - gas
Keuken: Geen
Beglazing: Enkel glas
Raamkozijn: Hout
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Renovatie nodig
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Oprit: 28.0 m²
Polyvalente ruimte: 47.0 m²
Berging: 12.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 16432
EPC totaal: 177655
Unieke code: 20240917-0003375402-KNR-1