Maison à Woluwe-Saint-Pierre, 3 chambres

A deux pas de la Place Sainte-Alix et à proximité de toutes les facilités, maison à moderniser avec beau potentiel de 124m² utiles (selon CPEB) + terrasse et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres (8m², 11m² et 15m²) et d'une salle de bain avec WC. 2e étage: combles aménagés (possibilité de rehaussement sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme). Sous-sol: 4 caves. Chaudière récente. Châssis double vitrage. Libre à l'acte.

Rez-de-chaussée: 50m²

Hall d'entrée, carrelage.

WC séparé sur le palier + lave-mains.

Séjour et salle à manger arrière de 22m² avec cheminée décorative, carrelage.
Accès à la terrasse et au jardin.

Cuisine avant équipée de 11,5m² avec simple évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four, meubles haut et bas (bois vlanc), petit coin à déjeuner, carrelage sol et murs.

Terrasse dallée de 17m² et agérable jardin orientés Nord-Ouest.

1er étage: 50m²

Hall de nuit de 2,5m², tapis plain.

Chambre arrière I de 8m², parquet flottant.

Chambre arrière II de 15m², plancher.

Chambre avant III de 11m², parquet flottant.

Salle de bain avant de 6m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble, étagères intégrées, vinyle imitation carrelage.

2e étage: 25m² utiles (combles aménagés)
mansardés, plancher.
- Sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme, possibilité de rehaussement (voir voisins) et d'extension.
- Toiture à rénover entièrement + intérieur de la cheminée à recimenter (infiltrations). Hauteur +/- 3,2m actuellement.
- 1 tabatière et 1 fenêtre (bois simple vitrage).
- Arrivée électricité, eau + évacuation.

Sous-sol: 25m²

4 caves dont une avec chaudière (récente) et une avec citerne à mazout aérienne.

Divers:
- Revenu cadastral: 1.365€
- Châssis PVC double vitrage (sauf au grenier)
- Possibilité de rehaussement et d'extension sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme
- Toiture à rénover entièrement
- Electricité non conforme



Reference: 6256529
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 124




Référence: 6256529
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1951
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Chauffage (ind/coll): individuel
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: équipée
Chambre 1: 8
Chambre 2: 15
Chambre 3: 11
Largeur de façade: 5.75
Piscine: Non
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Loué: Non
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 365
Emission CO2: 95