Maison à vendre à Schaerbeek, 4 chambres

A proximité immédiate de la place Meiser et de toutes les facilités, dans une avenue arborée et à sens unique, maison unifamiliale à moderniser de 145m² habitables + cour de 8m² située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m² (pièces en enfilade) et d'une cuisine équipée. 1er étage: d'un entresol avec WC séparé, de 2 chambres dont une avec salle de bain attenante. 2e étage: d'un entresol, de 2 chambres, d'un petit hall et d'une salle de douche avec WC. Grenier de rangement. Sous-sols: caves et garage box fermé. Electricité conforme. Chaudière mixte au gaz récente. Beau potentiel. Libre à l'acte.

Rez-de-chaussée: +/- 55m²

Hall d'entrée, carrelage.
Accès au sous-sol.

Séjour et salle à manger de +/- 35m² (2 pièces en enfilade), parquet.

Cuisine équipée avec double évier, taques électrique, four, lave-vaisselle, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, parquet.
Accès à la cour arrière de +/- 8m² via escalier extérieur.

1er étage: +/- 55m²

Entresol avec WC.

Chambre I, cheminée décorative, parquet laminé.
Accès à la terrasse avant de +/- 3m².

Chambre II, cheminée décorative, parquet laminé.
Salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, fenêtre, carrelage.

2e étage: +/- 25,5m²

Entresol.

Chambre III de 13m², parquet laminé.

Chambre IV de 11m², parquet laminé.

Petit hall, quickstep.

Salle de douche avec douche, lavabo, WC, fenêtre, quickstep.

Sous-sol: +/- 55m²

Caves dont une cave buanderie et chaufferie.

Garage box fermé de 11m² + emplacement de parking devant.

Divers:
- Revenu cadastral: 1.430€
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation récente (gaz) de marque Vaillant
- Régularisation urbanistique à prévoir (PV d'infraction) aux frais de l'acquéreur (devis - cachetés par l'urbanisme de Schaerbeek- à disposition sur simple demande), à savoir:

• Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage ainsi que de tous les châssis en façade avant (PVC actuellement, bois exigé par la commune + non respect des divisions et du galbe).Ces devis sont cachetés par les services de l’urbanisme de Schaerbeek.
• Modification de l'apparence du fronton (pose d'un parement en ciment en lieu et place d'un fronton ouvragé sans respect de la forme d'origine. A savoir: la façade d'origine formait une symétrie avec la façade de la maison du 165, dont la conception est identique)

Reference: 6277448
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 145
Surface Terrain: 95




Référence: 6277448
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 8 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1925
Orientation du bâtiment (façade arrière): sud-ouest
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: nord-est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 55
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 3 (surface): 13 m²
Largeur de façade: 5
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Écoles (distance (m)): 500
Transports en commun (distance (m)): 25
Transports en commun: Oui
Autoroute (distance (m)): 2000
Gare: Oui
Gare (distance (m)): 500
Station vélo: Oui
Station vélo (distance (m)): 150
Piscine: Non
Cour: Oui
Dimensions de la cour: 8
Hall d'entrée: Oui
Cave: Oui
Hall de nuit: Oui
Châssis (type): pvc
Surface de terrasse 1: 3 m²
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Oui/non: Oui
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 340
Emission CO2 (émission CO2): 67