Commerce à vendre à Dinant

Superbe immeuble entièrement rénové idéalement sis au centre de Dinant.
Celui-ci se compose actuellement d’une surface commerciale et d’un logement.
Ce bien se caractérise par son état irréprochable et le volume entièrement aménagé de 250m² + 30m² de terrasse.
Le bâtiment profite d’un garage avec accès par rue arrière.
Nombreuses sont les possibilités d’exploitation – Superbe opportunité !

COMPOSITION :
Sous-sol : 3 Caves.
Rez-de-chaussée : Surface commerciale (47m²), cuisine, WC et garage.
1ier Etage : Pièce de 30m² (surf. comm. / act. salon), sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²).
Pièce de 31m² (accessible par le garage – act. à usage de stock).
2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains.
3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards.
Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire.



Reference: 6260932
WC: 4
Surface Habitable: 250
Surface Terrain: 112

PEB Certificate: 20220323026217



Référence: 6260932
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 25/09/2024
Année de construction: 1952
Nombre de garage: 1
Nombre de sdd: 1
Nombre d'étages: 4
Cuisine: Oui
Ascenseur: Non
Toilettes H/F: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: pompe à chaleur
Type de cuisine: équipée
Nombre de magasins: 1
Nbre de terrasse(s): 1
Surface commerciale: Oui
Cave: Oui
Piscine: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis: bois
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Gare: Oui
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 119
Emission CO2: 22
E total: 17639
PEB valide jusqu'au: 13/03/2032
Date du PEB: 13/03/2022