Maison à vendre à Hanret, 4 chambres

Sur 29a 91ca, villa avec jardin, terrasse (SE), patio, double garage + grenier, et parkings. Avec son très beau potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle se compose comme suit : - S/sol : 3 caves (dont une chaufferie). - Rdc : hall d'entrée, séjour (salon & salle à manger) avec k7 bois, cuisine super-équipée (av. accès terrasse), chambre/bureau + pièce (pièces idéales pour PROFESSION LIBERALE !), salle de douche (av. espace buanderie), et wc. - 1er étage : salon - mezzanine, hall de nuit (av. placards), 2 chambres (av. placards de rangement), et salle de bains. Vu l’espace et la configuration des pièces , cette villa peut être facilement divisée - possibilité d'y faire un 2ème logement (INTERGENERATIONNEL) ou un espace professionnel (PROFESSION LIBERALE). Eléments techniques : CC mazout + k7 bois, châssis bois 2x vitrage, porte du garage électrique, alarme, robot tondeuse (Honda) inclus dans la vente. Excellente situation : Pas de vis-à-vis (tranquillité assurée), à proximité du centre commercial d'Eghezée, des centres culturel et sportif, crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers.



Reference: 6288600
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
WC: 2
Surface Habitable: 200
Surface Terrain: 2991


Revenu cadastral: 1445


Référence: 6288600
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: 43.05
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1979
Espace ventilé: Oui
Type de façade avant: brique
Orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: boisé
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Salle à manger: 21.3
Nbre de grenier(s): 1
Lave-vaisselle: Oui
Cave à vin: Oui
Salon: 32.95
Cage d'escalier: Oui
Plan d'implantation: Oui
Plan du cadastre: Oui
Téléphone: Oui
Marque de lave-vaisselle: Miele
Cuisine: 15.2
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Marque de chauffage: Geminox
Nbre de cave(s): 3
Nbre de feu(x) ouvert: 1
Chambre 1: 20
Chambre 2: 13.85
Chambre 3: 13.1
Surface brute: 335
Surface nette: 200
Salle de séjour: 22.5
Salle de bain 1: 5.2
Caves: 50.05
Grenier: 43.05
Sdd: 6.8
Possibilité profession libérale: 28.1
Hall d'entrée: 6
Profession libérale poss.: Oui
Affectation urbanistique: zone d'habitat à caractère rural
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Magasins: 3500
Écoles: 500
Transports en commun: 50
Centre-ville: 3500
Centre sportif: 3000
Autoroute: 7500
Plan de situation: Oui
Murs et plafonds isolés: Oui
Isolation: Oui
Châssis: bois
Type d'électricité: 220 V
Prévention du feu: Oui
Contrôle d'accès: Oui
Type de prévention du feu: détecteurs de fumée
Alarme: Oui
Sous régime TVA: Non
Section: C
Numéro: 273/00D P0000
Surface (ha/a/ca): 29a 91ca
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Citerne à mazout: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Certificat citerne: Oui
Capacité de la citerne à mazout: 5000
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 02/08/2022
Revêtement de sol des chambres: parquet
Type de revêtement de sol: carrelages
Citerne d'eau: Oui
Fosse septique: Oui
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 312
E total: 70451
PEB code unique: 20220802014327
PEB valide jusqu'au: 02/08/2032