Maison à louer à Perwez, 4 chambres

Dans le tout nouveau lotissement "L'Orée de Seumay", superbe maison (4CH + 3 SDB/SDD) (145 m²) avec jardin, terrasse (PLEIN SUD), garage et parking. Ultra lumineuse, très spacieuse, chaleureuse, et construite avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : - Rdc : hall d'entrée, séjour (salon-salle à manger) avec cuisine ouverte super-équipée (électroménagers SIEMENS), buanderie, wc, et garage. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (av. wc), et salle de douche. - 2ème étage : palier, chambre, salle de douche (av. wc), et local technique. (Bail : 3 ans (reconductible). - GL : 2 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Excellent niveau de confort : très bonne isolation - PEB A, VMC double flux Zehnder, CC gaz, châssis pvc 2x vitrage, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore, barres de tentures et luminaires, etc. Situation idéale : à deux pas du centre-ville de Perwez et de toutes ses facilités, commerces, crèches, écoles, restaurants, transports en commun, et grands axes routiers et autoroutiers (E411). Libre le 1er janvier 2025.



Reference: 6297625
Chambres: 4
Salles de Bains: 3
WC: 3
Surface Habitable: 145




Référence: 6297625
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: 18.4
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/01/2025
Année de construction: 2024
Lot: 57
Nombre d'étages: 2
Orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: résidentiel
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Salle à manger: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Plan d'implantation: Oui
Téléphone: Oui
Marque de lave-vaisselle: Siemens
Type de bail: 3 ans (reconductible)
Cuisine: 9.85
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche et bain
Marque de chauffage: Remeha
Nombre de sdd: 2
Chambre 1: 19.8
Chambre 2: 13.7
Chambre 3: 13.3
Chambre 4: 11.35
Surface brute: 165.35
Surface nette: 145
Salle de séjour: 31.25
Buanderie: 5.45
Salle de bain 1: 7
Sdd: 9.15
Hall d'entrée: 10.8
Orientation de la terrasse 1: sud
Magasins: 500
Écoles: 500
Transports en commun: 50
Centre-ville: 50
Centre sportif: 1000
Autoroute: 6000
Plan de situation: Oui
Murs et plafonds isolés: Oui
Isolation: Oui
Châssis: pvc
Type d'électricité: 220 V
Prévention du feu: Oui
Type de prévention du feu: détecteurs de fumée
Garantie locative (nombre de mois): 2
Garantie locative: 3100 €
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Surface de terrasse 1: 21.6
Chambre 1 (revêtement de sol): vinyl
Chambre 2 (revêtement de sol): carrelages
Chambre 3 (revêtement de sol): carrelages
Chambre 4 (revêtement de sol): carrelages
Type de revêtement de sol: carrelages
Destination bâtiment: privé - habitation
Financier (libre 1): Etat des lieux : par expert et à frais partagés (450€ htva)
Citerne d'eau: Oui
Certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 65