Huis te koop in Machelen

Welkom in dit voormalige handelshuis, een historisch pand met karakter. Deze architectenwoning biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke leef- en woonomgeving. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.

Laat mij u meenemen voor een rondleiding doorheen het gebouw.
De ruime inkomhal biedt toegang tot de drie weelderige woonlagen, alsook tot een bureau, fietsstalling en kelder. Bij binnenkomst op de begane grond valt meteen de royale leefruimte op, met de open vintage keuken, welke uitgerust is met alle basiscomfort. Een gastvrije slaapkamer en de badkamer completeren het geheel, waardoor dit een ideale ruimte is voor gasten of als een toevluchtsoord voor de bewoners.
Op de eerste verdieping bevindt zich een weelderige leefruimte met een warme en uitnodigende ambiance. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en laten overvloedig natuurlijk licht binnen. Deze ruimte kan dienen als een ontspannende lounge of een creatieve werkruimte, afhankelijk van uw behoeften en voorkeuren. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en comfortabel, elk ontworpen als een oase van rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle voorzieningen en biedt een ontspannend toevluchtsoord na een lange dag.
De tweede verdieping van dit prachtige huis biedt nog een schat aan ruimte en comfort. Een gezellige leefruimte nodigt uit tot samenzijn, terwijl de aangrenzende keuken ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De slaapkamers op deze verdieping zijn uitnodigend, met voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. De ensuite badkamer biedt alle moderne voorzieningen.
Buiten vindt u een aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt voor voertuigen, maar ook voor extra opslag of werkruimte. De afgesloten binnenplaats biedt een onderhoudsvrije tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze verbindt de woning en de garage.


Bebouwde oppervlakte: 377
Oppervlakte terrein: 360

EPC Certificaat: 20240416-0003215242-RES-1
EPC Waarde: 268 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 1748

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen
ERA Comfort Garantie: Basic
Type: Individuele verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: Aluminium Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Lift aanwezig: Nee
Kamer eigenschappen: Eenvoudig Volledig omheind
Kamer items: Spoelbak enkel Dampkap Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving: Ruime kelder met verschillende compartimenten, voorziening elektriciteit en aparte meters voor de nutsvoorzieningen.
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Berekend totaal energieverbruik: 268
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable