Appartement à Woluwe-Saint-Pierre, 2 chambres

Quartier du Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, bel appartement de 76m² + 12m² de terrasse situé au 9ème et dernier étage avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 46m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 13m² et d'une petite chambre de 6m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail en cours.

Séjour et salle à manger de 46m² avec cheminée décorative, placards, prises TEL/TV, store électrique, parquet.
Accès à la terrasse.

Cuisine équipée de 8m² avec simple évier, taques au gaz, four, emplacement machine à laver, rangements hauts et bas, store électrique, carrelage. Accès à la terrasse.

Grande terrasse avant de 12m² orientée sud-est. Vue splendide.

Petite chambre de 6m², placard, moustiquaire, parquet laminé.

Hall de nuit.

Chambre II de 13m², placard, moustiquaire, parquet laminé.

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo, placard, porte coulissante, carrelage.

WC séparé.

Cave de 2m² au sous-sol.

Divers
- Charges mensuelles de 320,5€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, ascenseur, concierge, syndic, frais divers, poubelles et assurance immeuble (à titre informatif, 224€ imputables au locataire / à l'occupant)
- Fonds de réserve: l’Assemblée Générale du 25 mars 2024 a décidé d’appeler 80.000 € en 4 appels trimestriels. Ces appels débuteront le trimestre suivant l’Assemblée Générale. Quotités: 26/1000.
- Précompte immobilier: 1.017,95€ - Revenu cadastral de base: 1.184€ - Revenu cadastral indexé: 2.476€
- Châssis double vitrage partout.
- Gaz et électricité = compteurs privatifs
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs).
- Bail en cours depuis le 15/01/2023 - loyer: 860,90€ (indexé) + 230€ de provision mensuelle pour les charges.



Reference: 6076970
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 76


Revenu cadastral: 1184


Référence: 6076970
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à convenir
Année de construction: 1962
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Sdb (type): douche dans le bain
Type d'ascenseur: personnes
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 13 m²
Chambre 2 (surface): 6 m²
Surface nette: 80 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 46 m²
Cuisine (surface): 8 m²
Sdd (surface (sdd1)): 3 m²
Orientation de la terrasse 1: sud-est
Précompte immobilier (montant): 1017.95 €
Charges locataire (montant): 230 €
Loué: Oui
Détails charges: Provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge et poubelles
Type de bail: min. 3 ans
Revenu cad. indexé (montant): 2476 €
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Exposition de la façade avant: sud-est
Surface de terrasse 1: 12 m²
Chambre 1 (revêtement de sol): laminé
Chambre 2 (revêtement de sol): laminé
Magasins: Oui
Métro - détails: Hankar-Pétillon
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Type de cuisinière: gaz
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 428
Emission CO2 (émission CO2): 86
Four: Oui
Hotte: Oui