Appartement à vendre à Uccle, 3 chambres

A proximité de l'Avenue de Fré, de l'Observatoire et de toutes les facilités, magnifique appartement d'angle très lumineux de 102m² (selon CPEB) + terrasses situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 36m² avec accès à la terrasse avant, d'une cuisine super-équipée, de 3 chambres (7m², 10,5m² et 15m²) dont une avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Garage box fermé inclus dans le prix + emplacement de parking devant. Chaudière commune. Châssis double vitrage. CPEB: D. Bail en cours.

Hall d'entrée de 9m² avec parlophone, vestiaire, porte blindée, parquet.

Séjour et salle à manger de 36m² avec cheminée décorative, rails + cache-rails, parquet.
Accès à la terrasse avant de 4m² orientée Ouest.

Cuisine super-équipée de 7m² avec double évier + mitigeur, taques électrique, hotte, frigo + congélateur, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.

Chambre I de 7m², parquet laminé.

Chambre II de 15m² avec placards intégrés, parquet laminé.
Accès à la terrasse arrière de 2m² orientée Est.

Chambre III de 10,5m², parquet laminé.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, branchement machine à laver, aérat, carrelage.

WC séparé, coffret électrique, aérat, carrelage.

Cave de 4m² au -1.

Garage box fermé avec porte électrique automatique.
+ emplacement de parking devant.

Divers:
- Charges de +/- 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs, frais divers et assurance immeuble.
- Revenu cadastral: 1.623€
- Chaudière collective au mazout (calorimètres sur les radiateurs)
- Châssis double vitrage
- Bail en cours depuis le 01/03/2018 - loyer: 1.100€ (garage inclus - jamais indexé) + 175€ de charges: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs. Indexation 2024: 1.356,99€ (garage inclus) + 175€ de charges.
- Garage box fermé inclus dans le prix
- Electricité non conforme



Reference: 6238629
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 102


Revenu cadastral: 1623


Référence: 6238629
Meublé: Non
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à convenir
Année de construction: 1964
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): mazout (chauf. centr.)
Sdb (type): douche dans le bain
Parlophone: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 7 m²
Chambre 2 (surface): 15 m²
Chambre 3 (surface): 10.5 m²
Surface nette: 102 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 2
Orientation de la terrasse 2: est
Salle de séjour (surface): 36 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Hall d'entrée (surface): 9 m²
Orientation de la terrasse 1: ouest
Lave-vaisselle: Oui
Coin salle à manger: Oui
Frigo: Oui
Freezer: Oui
Four: Oui
Hotte: Oui
Charges locataire (montant): 250 €
Loué: Oui
Détails charges: Provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs, frais divers et assurance immeuble.
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: résidentiel
Chambre 1 (revêtement de sol): laminé
Chambre 2 (revêtement de sol): laminé
Chambre 3 (revêtement de sol): laminé
Magasins: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Type de cuisinière: électrique
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 175
Emission CO2 (émission CO2): 35