Appartement à vendre à Ganshoren, 2 chambres

A proximité de la Basilique et de toutes les facilités, dans une petite copropriété de 5 lots, bel appartement de 79m² (selon CPEB) + terrasse arrière situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un séjour et d'une salle à manger de 25m², d'une cuisine équipée (2015), de 2 chambres (9m² et 16m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 grandes caves. Chaudière individuelle au gaz (2017). Châssis double vitrage. CPEB: E. Libre.

Hall d'entrée avec coffret électrique, carrelage.

Séjour et salle à manger de 25m² avec une cheminée décorative, prise TV, parquet.

Cuisine équipée (rénovée en 2015 - EGGO) de 14m² avec un simple évier, hotte, taques au gaz, frigo, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage. Accès à la terrasse.

Chambre I de 16m², carrelage.

Chambre II de 9m², carrelage.

Salle de bain de 12m² avec baignoire, lavabo, carrelage.

WC séparé, carrelage.

2 grandes caves de 8m² chacune.

Divers:
- Provision de charges mensuelles de 67,40€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic et assurance immeuble + 53,40€ fonds de réserve
- Précompte immobilier: 1.123,38€ - Revenu cadastral: 954€
- Châssis double vitrage
- Gaz et électricité privatifs
- Electricité non conforme
- Cuisine Eggo rénovée en 2015
- Chaudière individuelle au gaz (à condensation) remplacée en 2017 - Junckers
- Terrasse refaite en 2021



Reference: 6269201
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 79


Revenu cadastral: 954


Référence: 6269201
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1980
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Nbre de cave(s) (nombre): 2
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 16 m²
Chambre 2 (surface): 9 m²
Surface nette: 79 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 25 m²
Cuisine (surface): 14 m²
Salle de bain 1 (surface): 9 m²
Sdd (surface (sdd1)): 11 m²
Hall d'entrée (surface): 5 m²
Orientation de la terrasse 1: est
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Sdb (type): bain
Parlophone: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Vestiaire: Oui
Frigo: Oui
Four: Oui
Hotte: Oui
Magasins (distance (m)): 150
Magasins: Oui
Métro - détails: Simonis
Transports en commun - détails: Bus, Tram
Précompte immobilier (montant): 1123.38 €
Charges locataire (montant): 67.4 €
Loué: Non
Détails charges: Provision de charges mensuelles de 67,40€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic et assurance immeuble + 53,40€ fonds de réserve
Fonds de réserve (fonds de réserve (€)): 53.4 €
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Surface de terrasse 1: 3 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Type de cuisinière: gaz
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 252
Emission CO2 (émission CO2): 50
Point de charge pour véhicules électriques: Oui