Villa à vendre à Liernu, 4 chambres

Avis aux amateurs de quiétude et amoureux de la nature ! Dans un cadre bucolique et verdoyant (zone d’espaces verts), sur 14a 30ca, superbe villa avec magnifique jardin joliment arboré et fleuri, terrasse pavée (sud & est), chaufferie (avec douche), carport (2 voitures), abri de jardin (en briques), et serre. Rénovée en 2003 avec beaucoup de goût et avec des matériaux nobles et de qualité, lumineuse et chaleureuse, elle se compose comme suit : - S/sol : cave voûtée. - Rdc : hall d'entrée, séjour (35,35 m²) (chauffage sol et k7 bois), salle à manger, cuisine ouverte super-équipée (électroménagers Miele et Smeg), vestiaire, buanderie, et wc. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, et 2 greniers de rangement. - 2ème étage (actuellement aménagé en espace de bureaux avec placards intégrés) : chambre/bureau/bibliothèque/salle de jeux. Excellent niveau de confort : Electricité conforme, Chaudière mazout Viessmann + k7 bois, chauffage sol (séjour), châssis aluminium 2x vitrage, mini station d’épuration, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore, adoucisseur, alarme Verisure, jardin entièrement clôturé, etc. Vue imprenable sur un bois et son étang, rue calme et peu fréquentée - tranquillité assurée ! A découvrir sans plus tarder - COUP de CŒUR assuré ! Situation idéale : A 15 min de Namur et de Louvain-la-Neuve, à proximité des centres commerciaux d'Eghezée et de Perwez, des crèches, écoles, transports en commun, et grands axes routiers (E411). Faire offre à partir de 560.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressés ? Contactez-nous !



Reference: 6187346
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 200
Surface Terrain: 1430


Revenu cadastral: 903


Référence: 6187346
Meublé: Non
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 2
Orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: campagne
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Salle à manger: 21.25
Nbre de grenier(s): 2
Lave-vaisselle: Oui
Cave à vin: Oui
Plan d'implantation: Oui
Plan du cadastre: Oui
Téléphone: Oui
Marque de lave-vaisselle: Miele
Cuisine: 18.3
Chauffage (ind/coll): individuel
Double vitrage: Oui
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Marque de chauffage: Viessmann
Nbre de dressing(s): 1
Nbre de feu(x) ouvert: 1
Chambre 1: 18.7
Chambre 2: 16.25
Chambre 3: 11.6
Surface brute: 255
Surface nette: 200
Orientation de la terrasse 2: est
Salle de séjour: 35.35
Buanderie: 8.35
Salle de bain 1: 8.15
Caves: 18
Grenier: 8.9
Bureau: 36
Hall d'entrée: 4.8
Orientation de la terrasse 1: sud
Affectation urbanistique: zone d'espaces verts
Servitude: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Magasins: 6000
Écoles: 1000
Transports en commun: 500
Centre-ville: 6000
Centre sportif: 6000
Autoroute: 2500
Plan de situation: Oui
Murs et plafonds isolés: Oui
Isolation: Oui
Châssis: aluminium
Type d'électricité: 220 V
Prévention du feu: Oui
Type de prévention du feu: détecteurs de fumée
Sous régime TVA: Non
Année de rénovation: 2003
Type de façade avant: brique
Section: A
Numéro: 69/00P P0000
Surface (ha/a/ca): 14a 30ca
Électricité: Oui
Citerne à mazout: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Surface de terrasse 1: 75.45
Chambre 1 (revêtement de sol): quickstep
Chambre 2 (revêtement de sol): tapis plain
Chambre 3 (revêtement de sol): quickstep
Type de revêtement de sol: carrelages
Capacité de la citerne à mazout: 3000
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 13/06/2024
Citerne d'eau: Oui
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 285
E total: 73187
PEB code unique: 20240508029017
Date du PEB: 08/05/2024