Huis te koop in Aalter

Hoeve op 7 958 m² landelijk gelegen in Aalter

Hofplaats bestaande uit een woonhuis (af te breken en nieuw te bouwen) en een schuur met bijhorende weide.

De woning is volledig vergund voor zonevreemd wonen en biedt volledige rechtszekerheid voor wonen op het platteland.

Langsheen de Langedonkstraat vindt u deze hoeve met een oppervlakte van 7.958 m². De woning is volledig vergund voor zonevreemd wonen en biedt volledige rechtszekerheid voor wonen op het platteland. De woning kan worden gerenoveerd met een marge voor uitbreiding van het volume tot 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk rekening gehouden met de stijl. De nieuwbouwwoning moet in landelijke stijl gebouwd worden. Er is reeds een bouwplan goedgekeurd.
De schuur mag worden gesloopt en herbouwd als woningbijgebouw met maximaal het bestaande volume.

Deze eigendom heeft een gunstige zonoriëntatie met prachtig open zicht. De woning heeft energiescore F en is verplicht te renoveren binnen de vijf jaar tot energieklasse D. Sloop en herbouw kan uiteraard.

Pluspunten:
- Ligging, ligging en ligging: landelijk gelegen, nabij het centrum van Knesselare, op een boogscheut van Aalter alsook en op -en afrit Beernem en Aalter;
- Vergunning voor zonevreemd wonen is goedgekeurd alsook is er een geldig plan van een nieuwe woning aanwezig;
- Ideaal voor wie rust op zoekt, dieren wilt houden, enz...


Bebouwde oppervlakte: 300
Oppervlakte terrein: 7958

EPC Certificaat: 202001290002242031-RES-1
EPC Waarde: 1102 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 244

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid
Omgeving: Landelijk Vrij zicht
Type: Geen verwarming
Radiator: Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal: Niet bepaald
Schrijnwerk: Hout
Isolatie: Niet bepaald
Warm water: Niet bepaald
Lift aanwezig: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Ja
Elektrische keuring: Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen: Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable