Huis te koop in Ingelmunster

Ruime woning met 6 slpks, loods, polyvalente ruimte en weide op 3.376 m²!

Ligging: landelijk gelegen in Ingelmunster, op 5 min. rijden van Meulebeke en 10 min. rijden van Izegem en Tielt.

Indeling woning:
Inkomhal, keuken (16m²) met Inductiekookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak, dampkap, vaatwas en ontbijthoek. Verder is er de woonkamer van maar liefst 51m² met houtkachel. Op het gelijkvloers is er een eerste badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel. In de wasplaats is er nog extra douche en toilet. Verder is er nog een technische ruimte, berging van 41m² met zolder van 35m².

Kelder van 21m² met daarboven een voutekamer (bureau):

Eerste verdiep: 6 slaapkamers van resp. 12m², 12m², 12m², 12m², 14m² en 25m². Er is een tweede badkamer met toilet, douche en enkelvoudig lavabomeubel.

Wellness van 130m² met relaxruimte, kleedkamer, toilet, douches, hamam, jacuzzi, sauna, infrarood,...

Polyvalente ruimte van 56m² die momenteel ingericht is als schoonheidssalon maar voor veel doeleinden kan dienen (kantoor, hobbyruimte, praktijk,...

Koepelloods van 13m x 20m.

Garage/ magazijn van 7,4m x 18m met automatische sectionaalpoort.

Pluspunten:
- 20.000 liter regenwater + boorput
- Drijfkracht aanwezig
- Eigendom met veel mogelijkheden
- Ideaal voor een dierenliefhebber
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig


Bebouwde oppervlakte: 569
Oppervlakte terrein: 3376

EPC Certificaat: 20231214-0003074049-RES-1
EPC Waarde: 339 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 485

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Breedte grond: 21.00m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Oriëntatie voorgevel: Oost
Omgeving: Groene omgeving Landelijk Vrij zicht
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren met thermostatische kraan Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Spouwmuur Dakisolatie
Warm water: Doorstroomsysteem op CV
Allerlei: Alarm Manuele rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 40 m²
Breedte: 13
Lengte: 20.3
Kamer items: Ligbad Wastafel dubbel in meubel
Kamer eigenschappen: Betonvloer
Beschrijving: Extra berging met zolder van 35m²
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Grondwaterput Septische put Regenwaterput Kabeldistributie Stadswater Telefoon Drijfkracht Dag/nacht verwarmingstarief Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse D
G(ebouw) score: klasse D
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable