Huis te koop in Dentergem

• akkoord tot verkoop bekomen

Driegevel woning gerenoveerd met het oog op alle comfort; Indeling: inkom met trappenhal en ingemaakte wandkast met nutsvoorzieningen en omvormer zonnepanelen; Lichtrijke leefruimte verdeeld over drie delen: salon, open keuken met eiland en tafel, extra ruimte voor eetplaats/ bureau/ kinderspeelhoek, enz..; Ruime wasplaats en apart toilet; Geïnstalleerde moderne keuken voorzien van grote koelkast, oven, microgolfoven, vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, grote kookplaat, veel kastruimte,.. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort en een handige dubbele deur naar de tuin; Vanuit de keuken kan men ook naar de tuin met terras en aanpalende tuinberging, volledig omheid wat de optimale privacy garandeert; Regenwaterput; Boven: 3 kamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel; Rustige residentiële woonbuurt nabij bakker/slager/winkels en faciliteiten zoals o.a. het provinciedomein de Baliekouter waar men leuke boswandelingen kan maken; Vernieuwde platte daken waar zonnepanelen zijn voorzien; Overal hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikipfunctie, rolluiken en vliegenramen; Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas; Conforme elektrische installatie; Asbestveilig attest; EPC Label C (net geen B: 203 kWh/m2jaar); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 156
Oppervlakte terrein: 213

EPC Certificaat: 20240118-0003113609-RES-1
EPC Waarde: 203 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 45900

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Verdieping: 1
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Driedubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen