Huis te koop in Deerlijk

Halfopen bebouwing met een mooie perceelsbreedte; Gelegen op een locatie met goede invalswegen doch dichtbij alles wat men nodig heeft; Indeling: inkom met traphall die doorgeeft naar zowel de leefruimte als rechtstreeks naar de keuken; Grote living met plaats voor salon en eetplaats; Aanpalende keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven,.. Droge kelder; Zowel living als keuken kijken uit op de omheinde tuin met voldoende privac; 2 Ruime bergingen; Vooraan is een handige parking voor een drietal voertuigen voorzien; Achter de keuken zit een apart toilet (met ruimte voor extra kasten en/of handwasser voor wie wenst) alsook de badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel, aansluiting voor wasmachine; technische berging; hier kan men via een plooitrap naar de bergzolder met geïsoleerd zadeldak; Via de trap in de gang gaat men naar de slaapverdieping met ruime nachthall (veel kastruimte en/of mogelijkheid voor bureau en drie volwaardige kamers (1 met velux, 2 met ramen in dubbele beglazing en rolluiken); Beneden ook dubbele beglazing met rolluiken; overal Centrale verwarming met condenserende ketel op aardgas (en een extra pelletkachel in de leefruimte); Geïsoleerde daken; Epc 365 kWh/m²jaar/ Label D; Asbestattest: tuinberging en deksteen buitenmuur/ bakeliet (woning zelf asbestvrij); Elektrische installatie: niet conform: meerdere doch kleinere inbreuken; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 597

EPC Certificaat: 20191008-0002204187-RES-1
EPC Waarde: 365 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 28500

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 3 asbestmaterialen
Beglazing: Dubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen