Huis te koop in Deerlijk

• akkoord tot verkoop bekomen

Energiezuinige halfopen woning dd. 2018 op dromerige locatie met mooie verzichten; Gekenmerkt met een architecturale indeling, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden; Rustig gelegen doch dichtbij winkels, station Vichte en autostrade. Indeling: Gv: inkom, apart toilet, nis met plaats voor vestiaire en ingemaakte bergplaats onder de trap; Lichtrijke leefruimte met open plafond tot in de nok en raampartijen aan weerszijden die alsnog ruimte biedt voor salon en eetplek alsook een bureauhoek, ingemaakt kastwerk en een open keuken met eiland en alle comfort: koelkast, vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, microgolfoven, enz.. Leefruimte en keuken geven uit op het terras en de praktische tuin met prachtige verzichten; Er is een houten fietsenberging en wat bergruimte voor tuingerief, vuilnis,..; Links van de woning is een dubbele oprit en omheining met poort; Naast de keuken is een ruime berging met wasplaats en waar naast bergruimte ook nog technieken huizen: ventilatiesysteem, verwarmingssysteem, nutsvoorzieningen,.. Vd 1: Open houten trap naar nachthal die naar 4 delen gaat: 1. master bedroom met open concept, ruimte voor dressing of kleerkast (deze ruimte zou kunnen worden afgesloten indien gewenst), 2. open ruimte e/of bureau die doorgang biedt naar 3. slaapkamer met mezzanine/ bergplaats, 4. badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegel, inloopdouche; Ramen in dubbel glas in kunststof en veluxen; EPC Label B (net geen A -108kWh/m²jaar); Combi Vloerverwarming en unit met warmte alsook airco op Panasonic en Daikin warmtepompen; Volledig geïsoleerd; Electriciteit conform; Regenwaterput 10.000L + infiltratieput; Beschikbaarheid: bij akte na betaling. Info en bezoek : julie@elet.immo. Video van de omgeving en buitenruimte van woning te bekijken via onze facebook-pagina IMMO ELET.


Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 301

EPC Certificaat: 20240918-0003372667-RES-1
EPC Waarde: 108 kWh/m²

Bouwjaar: 2018
Renovatiejaar: 2018
Kadastraal inkomen: 69800

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - inventaris: nvt
Beglazing: Driedubbele
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: D
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen