Huis te koop in Assebroek

• akkoord tot verkoop bekomen

Goed gelegen gesloten bebouwing; Indeling: inkom met traphal, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; halfopen recente keuken met alle comfort: vaatwas, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combi-oven, veel ingemaakt kastwerk en ingebouwde eethoek; Handige berging; aansluitend een kleine maar praktische badkamer met gescheiden toilet, wastafel met meubel en inloopdouche; de wasmachine was er een op maat en iets kleiner (zie voorbeeldfoto); Via de keuken kan men naar de stadstuin en/of terras, aangelegd in klinkers; van hieruit is er doorgang rechtstreeks naar de garage die uitkomt in de Rubenslaan; de garage is voorzien van een automatische sectionale poort; Boven: nachthal naar twee ruime kamers; via een vaste trap kan men naar de geïsoleerde zolderruimte met nieuwe veluxen en automatische zonnewering; Overal dubbele- en hoogrendementsbeglazing met rolluiken; Epc 440 kWh/m²jaar Label E (Verwarming momenteel alleen op 1 kachel in de living en 2 elektrische warmtestralers - simulatie met Condens. gasketel = direct 252 en label c); Asbestveilig attest; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo;


Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 92

EPC Waarde: 440 kWh/m²

Bouwjaar: 1934
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 34400

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Uitstekende staat
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: asbestveilig
Beglazing: Driedubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja