Huis te koop in Desselgem

Ruime en energiezuinige halfopen woning dd. 2018, gebouwd door De Brabant bouwonderneming, afgewerkt met degelijke materialen; Oppervlakte perceel 290 m², volledig omheind met stijlwand en vooraan een afsluiting en poortje in padoek; Goed gelegen nabij alles wat men nodig heeft alsook nabij de nodige invalswegen naar autostrade en overige; Indeling: inkom met trappenhal en plaats voor vestiaire; Apart toilet met handwasser; Ruime woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Open keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje, kastruimte,..; Ruime wasberging met aparte deur naar de achtertuin; extra uitgietbak; Garage met zij-berging waar alle nutsvoorzieningen zijn; sectionale poort;  Waterverzachter; Regenwaterput 5000L; Oprit volledig aangelegd met plaats voor twee wagens; Aangelegde achtertuin met terrassen (volledige voorzieningen/ aansluitingen koi-vijver en hondenkennel: behoud of niet is bespreekbaar); Eerste verdieping: nachthall naar 3 volwaardige ruime kamers waarvan 1 met extra berging en een grote badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet; Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping met vierde ruime slaapkamer, aparte technische ruimte en berging (Bulex ventilatie type D en condensatieketel aardgas); veluxen met zonwering en extra unit airco/verwarming Panasonic; Overal centrale verwarming op aardgas en ook airco in de keuken en master bedroom; 12 zonnepanelen; Hoogrendementsbeglazing en volledig en hoogwaardig geïsoleerd; EPB E-PEIL 66/ 115kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform en versterkt; Buitenverlichting, waterkraantje, voldoende stopcontacten, internetvoorzieningen, enz..; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 178
Oppervlakte terrein: 290

EPC Waarde: 115 kWh/m²

Bouwjaar: 2018
Kadastraal inkomen: 82600

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Beglazing: Driedubbele
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Vijver: bespreekbaar/ alle aansluitingen al voorzien
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen
EPB ref.: 34040-G-2013_427/EP12462/A005/D01/SD001
E peil: 66