Huis te koop in Kortrijk

Gerenoveerde ruime woning met 206 m² bewoonbare vloeroppervlakte (garage, kelder en zolderruimte niet meegerekend), gelegen op gunstige locatie nabij de Watermolen en goede verkeersverbindingen; Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; deur rechtstreeks naar een ruim overdekt gedeelte met veel potentieel (oa ruimte voor 2 wagens achter elkaar); Kelder; Moderne open keuken met alle comfort: grote elektrische kookplaat, ruimte gootsteen, afzuigkap, ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven (met vaste plaat); Leuke zonnige stadstuin met ruimte voor terras en groen; Open trap naar de hal op de eerste verdieping die leidt naar twee ruime slaapkamers, een zeer ruime was- en strijkplaats, technische ruimte met zonneboiler, tweede apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, alleenstaand ligbad en een brede wastafel, hier is een handdoekradiator voorzien alsook vloerverwarming; Vaste trap naar de tweede verdieping, met volledig geïsoleerd dak, voorzien van nieuwe veluxen, ingericht als derde slaapkamer en/of master bedroom met dressing en/of vierde kamer, tweede technische ruimte met en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelmeubel en handdoekradiator; verder is op deze verdieping nog verwarming alsook airco voorzien via een LG-unit en warmtepomp; Verder is op het gv en vd 1 centrale verwarming op aardgas en overal hoogrendementsbeglazing; beneden is ook een extra airco/verwarming voorzien in de woonkamer; EPC Label B/ 185 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform; 35m² Zonnepanelen; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 206
Oppervlakte terrein: 140

EPC Waarde: 185 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 58000

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Driedubbele
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Domotica: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen