Huis te koop in Deerlijk

Achter de gevel van deze halfopen bebouwing schuilt een leuke comfortabele woning zonder renovatieplicht; Dit is een rustige woonbuurt met uitstekende verbindingen naar de E17, winkels, scholen, openbaar vervoer, kortom, alles wat men nodig heeft; Indeling; GV: inkom met trappenhal; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; keuken met afzuigkap, koken op gas, oven, koelkast, dubbele gootsteen met druiprek; plaats voor vaatwas is aanwezig; Droge kelder; voorbij de keuken is de badkamer met ligbad/douche in één, dubbele wastafel met meubel en spiegel, apart toilet; Te renoveren veranda/ overdekt gedeelte naar een gemetste buitenberging en wasplaats/ technische ruimte; Boven: nachthal, 2 ruime slaapkamers; Vaste trap naar een ingerichte zolderruimte of derde kamer waar een eenpersoonsbed kan staan en waar er ook ingemaakte schuifdeuren met kastruimte voorzien is; Overal dubbele beglazing in kunststof; Boven veluxen met sunscreens; overal rolluiken (handmatig) ; Elektrische installatie conform; Centrale verwarming met condensatieketel op aardgas; EPC 375 kWh/m²jaar/ Label D; oprit naar de garage met draaideuren (met verlichting); naast de garage is een doorgang naar de zuidgerichte tuin met aangelegd terras en een tuinhuis; Beschikbaar: bij akte na betaling/ huurovereenkomst te respecteren: opzegbaar voor eigen bewoning/ gebruik mits opzegtermijn van zes maanden (verhuurd voor 750 €/ maand - index november - exclusief gas/water/electriciteit/ internet) of ideaal als investering voor verhuur; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.


Oppervlakte terrein: 433

EPC Certificaat: 20220512-0002602638-RES-1
EPC Waarde: 375 kWh/m²

Bouwjaar: 1945
Kadastraal inkomen: 24900

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte na betaling/ HO te respecteren
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele PVC BENEDEN + BOVEN VELUX
Bevloering: LAMINAAT
Rolluiken: Ja
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonneblinden: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen